Casa bifamiliare in vendita - 5430 Wettingen, Aeschstrasse 10b

La tua nuova casa ti aspetta!

Sperimenta il comfort e l'eleganza di questa ben tenuta casa a schiera di 7,5 locali nella ricercata zona di Oberdorf a Wettingen. Con i suoi 278 m² di superficie abitabile, le dotazioni moderne e la vista impareggiabile sul pittoresco Sulperg, nonché la sua posizione privilegiata, offre tutto ciò che il tuo cuore desidera.

Tour virtuale a 360°:

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Punti salienti di questa proprietà:

• Ampia superficie abitabile: 278 m² su cinque livelli

• Condizioni: Questa casa si distingue per le sue eccellenti condizioni e l'alta qualità costruttiva.

• Camere spaziose: 7,5 ampie stanze utilizzabili in vari modi. Ideale per famiglie o per chi ha bisogno di molto spazio.

• Vista unica: Goditi ogni giorno la splendida vista sul Sulperg. L'ambiente verde offre pura pace e relax.

• Posizione perfetta: Wettingen offre un'eccellente infrastruttura con scuole, negozi e strutture ricreative nelle immediate vicinanze. Inoltre, potrai beneficiare di un'eccellente connessione di trasporto a Zurigo e dintorni.

• Superficie lorda:

Piano seminterrato (67 m²):

• 2 cantine
• Locale tecnico con lavatrice e asciugatrice
• 1 stanza riscaldata
• Locale di passaggio con armadi a muro e accesso diretto al garage sotterraneo

Piano terra (67 m²):

• La casa si distingue per i suoi interni incantevoli con guardaroba e armadi a muro
• WC ospiti con specchio e mobile sottolavabo
• Cucina aperta, luminosa e moderna con elegante bancone, piano in granito, forno combinato a vapore, grande frigorifero e congelatore e ampio spazio di stivaggio – perfetto per gli amanti della cucina e le serate in compagnia.
• L'ampio soggiorno/sala da pranzo offre molto spazio per le attività familiari e dispone di una confortevole stufa a legna che garantisce un calore accogliente e un'atmosfera piacevole.
• Accesso all'idilliaco giardino

1° piano (67 m²):

• 3 camere con accesso al balcone, due delle quali con vista sul Sulperg
• Disimpegno con armadi a muro
• Ampio bagno con vasca, doccia, specchi e mobile sottolavabo e finestra

2° piano (67 m²):

• Due ampie camere con travi in legno a vista che conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda e accogliente
• Una camera con splendida vista sul Sulperg
• Armadi a muro
• WC/doccia con specchio e mobile sottolavabo

Sottotetto (10 m²):

• Galleria con pavimento in laminato

Comfort aggiuntivi:

• 2 balconi (16 m²) con pavimento in legno
• Area esterna (20 m²) Ampia area esterna parzialmente coperta con lastre da giardino e 3 tende da sole, giardino idilliaco
• 2 posti auto nel garage sotterraneo: Preparato per la connessione alla Wallbox
• Locale biciclette: Ad uso comune
• Riscaldamento: Pompa di calore geotermica efficiente (nuovo 2022)
• Pavimenti: Piastrelle in clinker nel seminterrato e al piano terra, parquet in noce pregiato e di alta qualità ai piani superiori e sulla scala per il 2° piano, piastrelle in ceramica nel WC, bagno e doccia

Posizione eccellente:

• Negozi: 270 m
• Scuola: 500 m
• Trasporti pubblici: 250 m
• Posta: 750 m
• Autostrada: 3,5 km
• Aeroporto di Kloten: 24 km

Vivere a contatto con la natura: L'area ricreativa di Eigi è raggiungibile a pochi minuti a piedi e il Sulperg si trova proprio davanti alla porta di casa.

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita! Questa casa da sogno potrebbe presto diventare la tua nuova casa. Attendiamo con impazienza la tua richiesta.