Villa in vendita - 1095 Lutry

LUTRY - UNICO! SONTUOSA VILLA NEL CUORE DEI VIGNETI
IN ESCLUSIVA presso Transaxia Immobilier SA!
Una proprietà d'eccezione, nel cuore dei vigneti di Lutry! Scoprite una delle proprietà più esclusive di Lutry: un vero gioiello che offre una vista panoramica mozzafiato sui vigneti e sul lago. Immersa in un contesto idilliaco, questa villa eccezionale unisce calma assoluta ed eleganza senza tempo, promettendo un ambiente di vita di rara qualità.
Un'oasi di pace
Circondata dal verde, questa proprietà garantisce la massima privacy, senza vicini né disturbi. Tuttavia, si trova a soli 5 minuti dai servizi, dalle scuole e dai negozi, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità.
Una ristrutturazione di alto livello
Con una superficie totale di circa 290 m², la villa è stata completamente ristrutturata nel 2012 con materiali di pregio. Dotata di un innovativo sistema di Free Cooling abbinato al riscaldamento a pavimento, offre un comfort ottimale nel rispetto dei più elevati standard. Ogni dettaglio è stato studiato per unire fascino e modernità.
Ampi e luminosi spazi abitativi
Distribuita su tre livelli, questa villa di 5,5 locali offre spazi ampi e luminosi. Ogni stanza si apre sull'esterno, permettendo di godere appieno del panorama eccezionale.
Un incantevole ambiente esterno
Il lotto di oltre 1'600 m² è un'oasi di verde curata con cura, con diverse terrazze, un jacuzzi, una doccia esterna, una fontana e un giardino magnificamente alberato. Ogni angolo dell'esterno è stato progettato per offrire un ambiente di vita unico.
Non perdete l'occasione di visitare questo immobile d'eccezione, un vero invito alla serenità.
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IN ESCLUSIVA con Transaxia Immobilier SA!
Una proprietà prestigiosa nel cuore dei vigneti di Lutry!

Scoprite una delle proprietà più esclusive di Lutry: un vero gioiello che offre una vista panoramica mozzafiato sui vigneti e sul lago. Immersa in un contesto idilliaco, questa villa eccezionale unisce calma assoluta ed eleganza senza tempo, promettendo un ambiente di vita di rara qualità.
Un'oasi di pace
Circondata dal verde, questa proprietà garantisce la massima privacy, senza vicini né disturbi. Tuttavia, si trova a soli 5 minuti dai servizi, dalle scuole e dai negozi, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità.
Ristrutturazione di alto livello
Completamente ristrutturata nel 2012 con materiali di pregio, questa villa è dotata di un innovativo sistema di Free Cooling integrato con il riscaldamento a pavimento, offrendo un comfort ottimale nel rispetto dei più elevati standard. Ogni dettaglio è stato meticolosamente progettato per unire fascino e modernità.
Ampi e luminosi spazi abitativi
Distribuita su tre livelli, questa villa di 5,5 locali offre spazi ampi e luminosi. Ogni stanza si apre sull'esterno, permettendo ai residenti di godere appieno della vista panoramica eccezionale.
Un incantevole ambiente esterno
Il lotto, di oltre 1.600 m², è un'oasi di verde splendidamente paesaggistica con diverse terrazze, un jacuzzi, una doccia esterna, una fontana e un giardino magnificamente piantumato. Ogni angolo dell'area esterna è stato attentamente progettato per offrire un ambiente di vita unico.
Non perdete l'occasione di visitare questa proprietà eccezionale, un vero invito alla serenità.
  
DISTRIBUZIONE
Piano superiore
Ingresso con armadio a muroWC ospiti1 camera da letto con bagno privatoAmpio soggiorno e sala da pranzo con beamer e schermo integrati nel soffittoCucina aperta attrezzata ZUG e WESCOBalcone con jacuzzi e doccia
Piano inferiore
Soggiorno/taverna con angolo cottura e ripostiglio, grandi finestre con accesso al balconeAmpia lavanderia con armadi a muroCantina con armadi a muroCantina vini climatizzataLocale tecnicoLocale ripostiglioBalconeGiardino
1° piano
Grande spazio aperto (possibilità di creare una camera