Casa singola in vendita - 1095 Lutry

Magnifica casa indipendente con piscina interna e vista lago in viager occupato senza affitto
Valore dell'immobile: 2'400'000.-
Paghi solo:
Bouquet: 1'500'000.-
Affitto: NESSUNO
Proprietario: F: 82 anni

Opportunità unica con questa casa indipendente a Lutry. Questa casa è al passo con i tempi ed è dotata di tutti gli elettrodomestici più moderni!
Pompa di calore, pannelli solari, piscine, irrigazione automatica, robot per la falciatura e aspirapolvere centrale! Inoltre, una vista unica sul lago e sulle Alpi ti porterà felicità ogni giorno.

La casa è composta al piano inferiore:
- Una piscina riscaldata con massaggio e nuoto controcorrente che si affaccia sulla terrazza e sul giardino, senza vis-à-vis e con una vista incredibile!
- Servizi igienici separati
- Una doccia
- Due camere da letto
- Locali tecnici
- Un ufficio
- Un grande garage con una cantina e un ripostiglio
- Un ampio ripostiglio per attrezzi
Questo piano ha un ingresso indipendente!
Al piano terra:
- Un grande ingresso accogliente
- Una cucina aperta sulla sala da pranzo
- Un grande soggiorno con camino
- Servizi igienici per gli ospiti
Tutte le stanze si affacciano sulla terrazza e sul giardino. Vista mozzafiato!
Al 1° piano:
- Una camera da letto
- Una suite con cabina armadio e bagno con doccia
- Una cabina armadio
- Un ripostiglio
- Una mansarda adibita a ufficio o sala TV/giochi
- Quattro ampi posti auto all'aperto oltre al garage
- Un grande galetat molto pratico per riporre tutto

La casa è facilmente accessibile e beneficia di un'esposizione ideale. Vicino al lago è tranquilla e intelligentemente organizzata.

Scopri Lutry: Un ambiente idilliaco nel cuore di Lavaux

Situata sulle rive del Lago di Ginevra, a pochi minuti da Losanna, la charmante comune di Lutry offre un ambiente di vita eccezionale che unisce dolcezza di vivere, patrimonio storico e paesaggi vinicoli classificati come patrimonio mondiale dell'UNESCO.

Con il suo pittoresco porto, le sue strade acciottolate e il suo centro animato da negozi locali, Lutry affascina con la sua atmosfera di villaggio pur beneficiando di infrastrutture moderne e servizi nella regione di Losanna. Il suo mercato settimanale, i ristoranti sul lago e le numerose attività culturali e sportive lo rendono un luogo ricercato.

Ideale per i trasporti pubblici e vicino alle strade principali, Lutry è una meta ambita per coloro che cercano un ambiente di vita tranquillo, tra lago e vigneti, rimanendo comunque vicini ai centri urbani.

Una casa a Lutry è la garanzia di un ambiente incantevole e di una qualità della vita incomparabile.