Maison à vendre - 1095 Lutry

Magnifique maison individuelle avec piscine intérieure et vue sur le lac en viager occupé sans rente
Valeur du bien: 2'400'000.-
Vous ne payez que:
Bouquet: 1'500'000.-
Rente : SANS
Propriétaire : F: 82 ans

Opportunité unique avec cette maison individuelle à Lutry. Cette maison au gout du jour et équipée de tous appareils derniers cri !
Pompe à Chaleur, panneaux solaires, piscines, arrosage automatique, robot pour la tonte et aspirateur central ! De plus une vue unique sur le lac et les alpes vous offrira du bonheur chaque jour.

La maison se compose au rez inférieur :
- Une piscine chauffée avec massage et nage a contre courant donnant sur la terrasse et le jardin, sans vis à vis et avec une vue incroyable !
- Des toilettes séparées
- Une Douche
- Deux Chambres
- Des locaux techniques
- Un bureau
- Un grand garage avec une cave à vin et un réduit
- Un abri de jardin spacieux
Cet étage comporte une entrée indépendante !
Au Rez :
- Un grand hall accueillant
- Une cuisine ouverte sur la salle à manger
- Un grand salon avec cheminée
- Des toilettes visiteurs
Toutes les pièces donnent sur la terrasse et le jardin. Vue à couper le souffle !
Au 1er étage :
- Une chambre
- Une suite avec dressing et salle de douche
- Un dressing
- Un réduit
- Une mezzanine aménagée en bureau ou en salle de TV/jeux
- Quatre grandes places de parking extérieur en plus du garage
- Un grand galetat bien pratique pour tout ranger

La maison est facilement accessible et bénéficie d'une exposition idéale. Proche du lac est est au calme et intelligemment agencée.

Découvrez Lutry : Un cadre idyllique au coeur de Lavaux

Située sur les rives du lac Léman, à quelques minutes de Lausanne, la charmante commune de Lutry offre un cadre de vie exceptionnel alliant douceur de vivre, patrimoine historique et paysages viticoles classés au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Avec son port pittoresque, ses ruelles pavées et son centre animé par des commerces de proximité, Lutry séduit par son ambiance villageoise tout en bénéficiant des infrastructures modernes et des commodités de la région lausannoise. Son marché hebdomadaire, ses restaurants au bord du lac et ses nombreuses activités culturelles et sportives en font un lieu recherché.

Idéalement desservie par les transports publics et proche des axes routiers, Lutry est une destination prisée pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, entre lac et vignobles, tout en restant à proximité des centres urbains.

Une maison à Lutry, c'est l'assurance d'un cadre enchanteur et d'une qualité de vie incomparable.