Casa bifamiliare in vendita - 1095 Lutry

Situata sulle alture di Lutry, a La Croix-sur-Lutry, scopri in esclusiva questa affascinante villa gemella con vista libera sul Lago di Ginevra.

La sua orientazione sud-est e il suo ambiente residenziale garantiscono privacy, un ambiente di vita privilegiato e un'illuminazione ottimale dal sorgere al tramonto del sole. Vicina ai mezzi pubblici e agli accessi stradali, questa proprietà offre anche un'eccellente connessione ai servizi e alle rive del Lago di Ginevra.

La villa gemella ha volumi generosi, esterni curati e una bella vista sul lago e sulla vegetazione circostante.

Lutry è un comune ricercato della regione orientale di Losanna per la sua eccezionale qualità della vita e il suo tasso fiscale attraente.

PIANO TERRA
Ingresso con WC per gli ospiti
2 camere da letto, di cui una suite con bagno e accesso indipendente (ideale per un'attività indipendente, un'assistenza domiciliare o ospiti)
Grande cucina semi-aperta con numerosi ripostigli
Sala da pranzo adiacente con vista
Grande soggiorno luminoso con camino e soppalco

PRIMO PIANO
3 camere da letto con armadi a muro, di cui una suite matrimoniale con bagno
Bagno aggiuntivo con luce naturale
Grande soppalco (sopra il soggiorno)

SEMINTERRATO
Grande spazio attualmente aperto, dedicato allo stoccaggio e alla lavanderia
Accesso al locale tecnico condiviso dalle 2 ville gemelle

ESTERNI
Bellissimo giardino ben piantumato e terrazza esposta a sud con vista sul lago

Numerosi posti auto completano questa proprietà:
2 box garage indipendenti a sud del lotto
2-3 posti per visitatori davanti ai garage (vicolo cieco)
2 posti auto esterni aggiuntivi a nord del lotto

Dossier molto completo con piani, disponibile su richiesta.

Visita possibile il sabato pomeriggio su appuntamento.

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