Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1095 Lutry

In den Höhenlagen von Lutry, in La Croix-sur-Lutry, entdecken Sie exklusiv diese charmante Doppelhaushälfte mit ungehindertem Blick auf den Genfersee.

Ihre Südostausrichtung und die Wohnumgebung garantieren Privatsphäre, ein privilegiertes Wohnumfeld und optimale Sonneneinstrahlung von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang. In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßenanbindungen bietet diese Immobilie auch eine hervorragende Anbindung an Annehmlichkeiten und die Ufer des Genfersees.

Die Doppelhaushälfte hat großzügige Volumen, gepflegte Außenbereiche sowie einen schönen Blick auf den See und die umliegende Vegetation.

Lutry ist eine gefragte Gemeinde in der östlichen Region Lausanne für ihre außergewöhnliche Lebensqualität und ihren attraktiven Steuersatz.

ERDGESCHOSS
Eingangsbereich mit Gäste-WC
2 Schlafzimmer, darunter eine Suite mit Bad und separatem Zugang (ideal für ein Homeoffice, Pflegekraft oder Gäste)
Große halb-offene Küche mit viel Stauraum
Angrenzender Essbereich mit Aussicht
Großes helles Wohnzimmer mit Kamin und Mezzanin

OBERGESCHOSS
3 Schlafzimmer mit Einbauschränken, darunter eine Master-Suite mit Bad
Zusätzliches Bad mit natürlichem Licht
Großes Mezzanin (über dem Wohnzimmer)

KELLER
Großer offener Raum, der derzeit für Lagerung und Waschküche genutzt wird
Zugang zum Technikraum, der von den 2 Doppelhaushälften geteilt wird

AUSSENBEREICHE
Schöner Garten mit schöner Bepflanzung und nach Süden ausgerichteter Terrasse mit Blick auf den See

Zahlreiche Parkplätze vervollständigen diese Immobilie:
2 unabhängige Garagenboxen im Süden des Grundstücks
2-3 Besucherparkplätze vor den Garagen (Sackgasse)
2 zusätzliche Außenstellplätze im Norden des Grundstücks

Sehr vollständige Akte mit Plänen, auf Anfrage erhältlich.

Besichtigung samstags nachmittags nach Vereinbarung möglich.

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