Villa in vendita - 1095 Lutry

Un gioiello architettonico con vista mozzafiato sul Lago di Ginevra

Abbiamo l'onore di offrirvi un'opportunità rara di acquisire una nuova e straordinaria villa nel bellissimo villaggio di Lutry. Approfittate della tranquillità di un quartiere residenziale rimanendo comunque vicini a tutte le necessità.

• Disponibilità: Estate 2026
• Superficie del terreno: 568 m²
• Superficie abitabile della villa: 368 m²
• Superficie abitabile: 209 m²

Composizione della casa secondo i piani:

• 3 camere da letto spaziose, ognuna con doccia e WC privati, garantiscono comfort e intimità.
• Numero di bagni + WC: 4
• Ufficio: Ideale per il telelavoro o come sala lettura e concentrazione.
• Soggiorno con camino: Uno spazio accogliente e invitante, perfetto per momenti in famiglia.
• Cucina aperta: Moderna e funzionale, aperta su una grande sala da pranzo, ideale per ricevimenti.
• Altezza del soffitto eccezionale: Dona un senso di ampiezza e prestigio.
• Lavanderia: Spazio pratico per la cura della biancheria.
• Cantina: Per gli amanti del vino e per una conservazione ottimale.
• Locale tecnico: Ottimizzato per la gestione e la manutenzione della casa.
• Garage: 2 posti auto con accesso diretto alla casa per maggiore comfort.

All'acquisto di questo bel progetto è già prevista una selezione di finiture e materiali di alta qualità per l'arredamento interno. Ma non è tutto! Avete la possibilità di personalizzare alcuni elementi secondo i vostri desideri: pavimenti, cucina, bagni... Ogni dettaglio può essere personalizzato per rendere questa casa la vostra vera casa.

• Vista panoramica sul Lago di Ginevra: Svegliatevi ogni giorno con uno spettacolo naturale grandioso, con le montagne sullo sfondo.
• Posizione ideale: La proprietà si trova in un quartiere tranquillo di Lutry, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, supermercati, negozi, scuole e dal centro città.
• Prossimità ad attività ricreative: Accesso facile a passeggiate lungo il lungolago e al porto di Lutry, perfetto per attività all'aperto e relax.
• Calma e sicurezza: Approfittate di un ambiente di vita tranquillo e sicuro, lontano dal rumore urbano, ma comunque perfettamente collegato.
• Casa Minergie & pannelli solari: Un design ecologico ed energeticamente efficiente che unisce comfort e risparmio energetico.
• Terrazze private: Diversi spazi esterni per godere delle belle giornate, rilassarsi o condividere momenti conviviali.
• Jacuzzi sulla terrazza panoramica: Un'offerta di lusso assoluto per momenti di relax con vista mozzafiato sul lago.

Contattateci oggi stesso! Per ricevere la documentazione completa o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

Non perdete questa opportunità unica di vivere in un ambiente idilliaco, con una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra. La vostra casa da sogno vi aspetta!

Le foto di questo annuncio non sono vincolanti