Villa à vendre - 1095 Lutry

Un bijou architectural avec une vue imprenable sur le lac Léman

Nous avons l'honneur de vous offrir une rare opportunité d'acquérir une nouvelle et exceptionnelle villa dans le magnifique village de Lutry. Profitez du calme d'un quartier résidentiel tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires.

• Disponibilité : Été 2026
• Superficie du terrain : 568 m²
• Surface habitable de la villa : 368 m²
• Surface habitable : 209 m²

Composition de la maison selon les plans :

• 3 chambres spacieuses, chacune avec sa propre douche et WC, garantissent confort et intimité.
• Nombre de salles de bains + WC : 4
• Bureau : Idéal pour le télétravail ou comme salle de lecture et de concentration.
• Salon avec cheminée : Un espace cosy et accueillant, parfait pour des moments en famille.
• Cuisine ouverte : Moderne et fonctionnelle, ouverte sur une grande salle à manger, idéale pour les réceptions.
• Hauteur sous plafond exceptionnelle : Donne un sentiment d'espace et de prestige.
• Buanderie : Espace pratique pour l'entretien du linge.
• Cave : Pour les amateurs de vin et un stockage optimal.
• Salle technique : Optimisée pour la gestion et l'entretien de la maison.
• Garage : 2 places de parking avec accès direct à la maison pour plus de confort.

Lors de l'achat de ce beau projet, une sélection de finitions et de matériaux de haute qualité pour l'aménagement intérieur est déjà prévue. Mais ce n'est pas tout ! Vous avez la possibilité de personnaliser certains éléments selon vos souhaits : revêtements de sol, cuisine, salles de bains... Chaque détail peut être adapté pour faire de cette maison votre véritable chez-vous.

• Vue panoramique sur le lac Léman : Réveillez-vous chaque jour avec un grand spectacle naturel, avec les montagnes en arrière-plan.
• Emplacement idéal : La propriété est située dans un quartier calme de Lutry, à quelques minutes à pied de la gare, des supermarchés, des commerces, des écoles et du centre-ville.
• Proximité des activités de loisirs : Accès facile à des promenades le long du rivage et au port de Lutry, parfait pour les activités de plein air et la détente.
• Calme et sécurité : Profitez d'un environnement de vie calme et sûr, loin du bruit urbain, mais parfaitement connecté.
• Maison Minergie & panneaux solaires : Une conception écologique et économe en énergie qui allie confort et économies d'énergie.
• Terrasses privées : Plusieurs espaces extérieurs pour profiter des belles journées, se détendre ou partager des moments conviviaux.
• Jacuzzi sur la terrasse du toit : Une offre de luxe absolu pour des moments de détente avec vue imprenable sur le lac.

Contactez-nous dès aujourd'hui ! Pour recevoir la documentation complète ou pour organiser une visite de la propriété, n'hésitez pas à nous contacter.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, avec une vue imprenable sur le lac Léman. Votre maison de rêve vous attend !

Les photos de cette annonce ne sont pas contractuelles