Casa singola in vendita - 1093 La Conversion

Vista mozzafiato - Vita interna-esterni

Situata in una strada tranquilla in uno dei quartieri residenziali più ambiti di Lutry, questa villa contemporanea esposta a sud offre viste mozzafiato e ininterrotte sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. Costruita nel 2007 con materiali di alta qualità e un'attenzione particolare alla vita moderna, la casa si sviluppa elegantemente su tre livelli, ognuno dei quali massimizza la luce, il comfort e il paesaggio mozzafiato.

Piano terra superiore - Eleganza e fluidità
Entrate in uno spazio arioso e aperto che comprende una cucina moderna completamente attrezzata, una zona pranzo accogliente e un ampio soggiorno - il tutto incorniciato da grandi finestre e accesso alla terrazza esterna. Un ufficio privato e un bagno per gli ospiti completano questo livello. Un punto forte unico è il garage: le sue porte anteriori e posteriori si aprono completamente, trasformandolo in uno spazio versatile di 32 m2 che si collega direttamente al balcone e alla terrazza - perfetto per intrattenere o per usi creativi.

Piano terra inferiore - Serenità e funzionalità
Quattro camere da letto con vista sul lago portano l'esterno all'interno grazie a facciate vetrate a tutta altezza. La suite principale include un bagno privato, mentre le altre camere condividono un secondo bagno generoso e beneficiano tutte di accesso a un balcone avvolgente. Questo livello include anche una quinta camera/studio, una lavanderia e uno spazio di stoccaggio per il comfort quotidiano.

Vita all'aperto - Piscina privata e fuga nel giardino
Una scala esterna conduce a una piscina splendidamente paesaggistica, un piccolo giardino e un'unità di stoccaggio discreta per gli essenziali della piscina e del giardino - la vostra oasi personale per il relax estivo.

Caratteristiche aggiuntive
- Riscaldamento ecologico a pellet di legno con riscaldamento a pavimento
- Tre posti auto esterni oltre al garage multifunzionale
- Ambiente residenziale tranquillo con ottima privacy

Questa proprietà è una rara miscela di design moderno, funzionalità e bellezza naturale panoramica - ideale per chi cerca uno stile di vita raffinato nel cuore di Lavaux.
Situata lungo le scintillanti rive del Lago di Ginevra e all'ingresso dei vigneti terrazzati di Lavaux, Lutry offre un'eccezionale qualità della vita in un contesto da cartolina. Questa affascinante città lacustre combina un carattere autentico con servizi moderni, scuole internazionali rinomate, gastronomia raffinata e attrazioni culturali. A pochi minuti di auto da Losanna e ben servita dai mezzi pubblici. La stazione di La Conversion è a 5 minuti e quella di Lutry a 10 minuti a piedi. Lutry è la posizione ideale per chi cerca tranquillità senza compromettere la comodità. Un vero gioiello per gli amanti della natura, del vino e dell'eleganza discreta.