Casa singola in vendita - 1093 La Conversion

Vista mozzafiato? Vivere indoor-outdoor

Situata in una strada tranquilla di uno dei quartieri residenziali più ambiti di Lutry, questa moderna villa esposta a sud offre una vista impareggiabile e ininterrotta sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. Costruita nel 2007 con materiali di alta qualità e particolare attenzione alla vita moderna, la casa si sviluppa su tre livelli, ognuno dei quali massimizza la luce, il comfort e il paesaggio mozzafiato.

Piano superiore? Eleganza e fluidità
Entrate in uno spazio arioso e open space con una cucina moderna completamente attrezzata, una zona pranzo accogliente e un ampio soggiorno, il tutto circondato da grandi finestre e accesso alla terrazza esterna. Un ufficio privato e un bagno per gli ospiti completano questo livello. Un elemento unico è il garage: le sue porte anteriori e posteriori si aprono completamente, trasformandolo in uno spazio versatile direttamente collegato al balcone e alla terrazza, ideale per ricevimenti o usi creativi.

Piano inferiore? Serenità e funzionalità
Quattro camere da letto con vista sul lago lasciano entrare il mondo esterno attraverso facciate completamente vetrate. La camera da letto principale dispone di un bagno privato, mentre le altre camere condividono un secondo bagno spazioso e hanno tutte accesso a un balcone perimetrale. Questo livello comprende anche una quinta camera/ufficio, una lavanderia e un ripostiglio per il comfort quotidiano.

Vita all'aperto? Piscina privata e oasi giardino
Una scala esterna conduce a una bellissima area piscina-terrazza, un piccolo giardino paesaggistico e un deposito discreto per gli accessori per piscina e giardino, la vostra oasi personale per il relax estivo.

Caratteristiche aggiuntive
? Riscaldamento ecologico a pellet di legno con riscaldamento a pavimento
? Tre posti auto esterni oltre al garage multifunzionale
? Quartiere residenziale tranquillo con eccellente privacy

Questa proprietà è una rara combinazione di design moderno, funzionalità e bellezza naturale mozzafiato, ideale per chiunque cerchi uno stile di vita sofisticato nel cuore del Lavaux.
Lutry, direttamente sulle rive scintillanti del Lago di Ginevra e all'ingresso dei vigneti del Lavaux, offre un'eccezionale qualità della vita in un ambiente da cartolina. Questa affascinante città sul lago combina un carattere autentico con servizi moderni, scuole internazionali rinomate, gastronomia raffinata e attrazioni culturali. A pochi minuti da Losanna e ben collegata ai mezzi pubblici. La stazione ferroviaria di La Conversion dista 5 minuti e la stazione ferroviaria di Lutry 10 minuti a piedi. Lutry è il luogo ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare al comfort. Un vero gioiello per gli amanti della natura, del vino e dell'eleganza.