Einfamilienhaus zu verkaufen - 1093 La Conversion

Atemberaubende Aussicht? Innen-Außenleben

Diese moderne, nach Süden ausgerichtete Villa liegt in einer ruhigen Straße in einem der begehrtesten Wohngebiete von Lutry und bietet einen atemberaubenden, unverbauten Blick auf den Genfer See und die Alpen. Das 2007 erbaute Haus besticht durch hochwertige Materialien und eine besondere Liebe zum Detail im modernen Lebensstil. Es erstreckt sich elegant über drei Ebenen, die jeweils Licht, Komfort und die atemberaubende Landschaft maximieren.

Obergeschoss? Eleganz und Fließfähigkeit
Betreten Sie einen luftigen und offenen Raum mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche, einem einladenden Essbereich und einem geräumigen Wohnzimmer – alles eingerahmt von großen Fenstern und Zugang zur Außenterrasse. Ein privates Büro und eine Gästetoilette ergänzen diese Ebene. Ein einzigartiges Highlight ist die Garage: Ihre Vorder- und Hintertüren lassen sich vollständig öffnen und verwandeln sie so in einen vielseitigen Raum, der direkt mit dem Balkon und der Terrasse verbunden ist – perfekt für Empfänge oder kreative Zwecke.

Untergeschoss? Ruhe und Funktionalität
Vier Schlafzimmer mit Seeblick holen die Natur dank bodentiefer Fensterfronten ins Innere. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während die anderen Schlafzimmer ein zweites großzügiges Badezimmer teilen und alle Zugang zu einem umlaufenden Balkon haben. Diese Ebene umfasst auch ein fünftes Schlafzimmer/Büro, eine Waschküche und einen Abstellraum für den täglichen Komfort.

Außenbereich? Privater Pool und Garten-Oase
Eine Außentreppe führt zu einem wunderschön angelegten Pool auf einer Terrasse, einem kleinen Garten und einem dezenten Abstellraum für Pool- und Gartenutensilien – Ihre eigene Oase für sommerliche Entspannung.

Zusätzliche Merkmale
? Umweltfreundliche Holzpellet-Heizung mit Fußbodenheizung
? Drei Außenparkplätze zusätzlich zur multifunktionalen Garage
? Ruhige Wohngegend mit hervorragender Privatsphäre

Diese Immobilie ist eine seltene Mischung aus modernem Design, Funktionalität und atemberaubender natürlicher Schönheit – ideal für alle, die einen raffinierten Lebensstil im Herzen des Lavaux suchen.
Lutry liegt an den glitzernden Ufern des Genfer Sees und am Eingang der terrassenförmig angelegten Weinberge des Lavaux und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer Postkartenlandschaft. Diese charmante Stadt am See verbindet authentischen Charakter mit modernen Annehmlichkeiten, renommierten internationalen Schulen, gehobener Gastronomie und kulturellen Attraktionen. Nur wenige Autominuten von Lausanne entfernt und gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der Bahnhof La Conversion ist 5 Minuten und der Bahnhof Lutry 10 Minuten zu Fuß entfernt. Lutry ist der ideale Ort für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Ein wahres Juwel für Natur-, Wein- und Liebhaber diskreter Eleganz.