Einfamilienhaus zu verkaufen - 1093 La Conversion

Atemberaubende Ausblicke? Innenleben-Außenleben

In einer ruhigen Straße eines der begehrtesten Wohnviertel von Lutry gelegen, bietet diese südorientierte moderne Villa unvergleichliche und ununterbrochene Ausblicke auf den Genfersee und die Alpen. 2007 mit hochwertigen Materialien und besonderer Aufmerksamkeit für das moderne Leben erbaut, erstreckt sich das Haus über drei Ebenen, die jeweils Licht, Komfort und atemberaubende Landschaft maximieren.

Oberer Erdgeschoss? Eleganz und Flüssigkeit
Betreten Sie einen luftigen, offenen Raum mit einer voll ausgestatteten modernen Küche, einem einladenden Essbereich und einem geräumigen Wohnzimmer - alles von großen Fenstern und Zugang zur Außenterrasse umgeben. Ein privates Büro und Gästetoiletten vervollständigen diese Ebene. Ein einzigartiges Highlight ist die Garage: Ihre vordere und hintere Türen öffnen sich vollständig und verwandeln sie in einen vielseitigen Raum, der direkt mit dem Balkon und der Terrasse verbunden ist - ideal für Empfänge oder kreative Nutzung.

Unteres Erdgeschoss? Serenität und Funktionalität
Vier Zimmer mit Seeblick bringen die Außenwelt hinein durch vollständig verglaste Fassaden. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein privates Badezimmer, während die anderen Zimmer ein zweites großzügiges Badezimmer teilen und alle Zugang zu einem umlaufenden Balkon haben. Diese Ebene umfasst auch ein fünftes Zimmer/Büro, eine Waschküche und einen Abstellraum für den täglichen Komfort.

Außenleben? Privatpool und Gartenoase
Eine Außentreppe führt zu einer wunderschön angelegten Terrassen-Poolanlage, einem kleinen Landschaftsgarten und einer unauffälligen Abstellmöglichkeit für Pool- und Gartenzubehör - Ihre eigene Oase für sommerliche Entspannung.

Zusätzliche Merkmale
? Ökologische Holzpellet-Heizung mit Fußbodenheizung
? Drei Außenparkplätze zusätzlich zur multifunktionalen Garage
? Ruhige Wohngegend mit hervorragender Abgeschiedenheit

Diese Liegenschaft ist eine seltene Mischung aus modernem Design, Funktionalität und atemberaubender natürlicher Schönheit - ideal für alle, die ein raffiniertes Lebensgefühl im Herzen des Lavaux suchen.
Lutry, direkt an den glänzenden Ufern des Genfersees und am Eingang zu den Weinbergen des Lavaux, bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer Postkartenkulisse. Diese charmante Stadt am Seeufer verbindet einen authentischen Charakter mit modernen Einrichtungen, renommierten internationalen Schulen, raffinierter Gastronomie und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Nur wenige Minuten von Lausanne entfernt und gut an das öffentliche Verkehrssystem angeschlossen. Der Bahnhof La Conversion ist 5 Minuten und der Bahnhof Lutry 10 Minuten zu Fuß entfernt. Lutry ist der ideale Standort für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort zu verzichten. Ein wahres Juwel für Natur-, Wein- und Eleganzliebhaber.