Villa in vendita - 1092 Belmont-sur-Lausanne
CHF 2’800’000.-
CHF 9’121 / m²
Casa
236 m²
Superficie abitabile
6.5
Locali
1’318 m²
Terreno
Descrizione
Tradotto dalla lingua Francese.
In ottime condizioni e tranquillo
- In esclusiva -
Situata all'interno di un quartiere residenziale completamente tranquillo di Belmont-s/Lausanne, la posizione di questa villa unisce la vicinanza alla campagna circostante e un facile accesso al centro urbano di Losanna e alle connessioni autostradali, consentendo così di godere di una qualità della vita straordinaria.
Originariamente costruita nel 1972 per la sua parte occidentale, la casa è stata poi completamente ristrutturata e ampliata nel 2012 nella sua parte orientale; gli ultimi lavori di ristrutturazione risalgono al 2024, quindi i futuri proprietari non dovranno intraprendere alcun lavoro, a parte eventuali desideri di personalizzazione.
Progettate con saggezza, le stanze giorno rivolte a sud godono di viste straordinarie sul giardino grazie alle aperture che consentono una comunicazione costante con l'esterno.
Innanzitutto, si entra nella casa dal piano terra, dove si trova un comodo ingresso che conduce naturalmente allo spazio giorno, composto da un soggiorno, un'area biblioteca e una spaziosa e bella cucina molto ben attrezzata.
Al piano superiore, si trova la zona notte; le camere da letto sono anch'esse confortevoli e di buone dimensioni, in particolare la suite padronale situata nella parte orientale della casa (ampliamento risalente al 2012).
Infine, nel seminterrato, troverete un ampio locale polifunzionale, illuminato da un grande lucernario, oltre a cantine e locali tecnici.
Un garage box per due auto e due posti auto esterni si trovano sul lotto.
All'esterno, scoprirete un bel giardino pianeggiante con prato e un'area terrazza-deck in legno, per godere delle belle giornate a venire.
La costruzione di una piscina può essere presa in considerazione, dopo aver ottenuto l'autorizzazione necessaria.
A nostro avviso, questa è sicuramente una casa che si rivelerà perfetta per una famiglia che desidera spazi abitativi belli, arredi e scelte di materiali di buon gusto e attuali, attrezzature e finiture di buona qualità, un giardino e servizi nelle vicinanze come scuole, negozi, mezzi pubblici e accesso all'autostrada.
Disponibilità: da inizio luglio 2025 o da concordare.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per scoprire il luogo! 079 248 15 68 o info@demace-immobilier.ch
Dettagli proprietà
Anno di costruzione
1972
Anno di ristrutturazione
2012
Superficie abitabile
236.0 m²
Superficie utilizzabile
307.0 m²
Superficie terrestre
1’318.0 m²
Volume dell'edificio
1’269.0 m³
Numero di locali
6.5
attrezzatura
Parcheggio
Box auto
Agenzia
DEMACE IMMOBILIER
Energy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataLocalità
1092 Belmont-sur-Lausanne (VD)
fonti
properstar.ch
immoscout24.ch
acheter-louer.ch
homegate.ch
immobilier.ch
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