Villa zu verkaufen - 1092 Belmont-sur-Lausanne
CHF 2’800’000.-
CHF 9’121 / m²
Haus
236 m²
Wohnfläche
6.5
Zimmer
1’318 m²
Grundstück
Beschreibung
Übersetzt von Französisch.
In sehr gutem Zustand und ruhig
- Exklusiv -
Diese Villa befindet sich in einem völlig ruhigen Wohnviertel von Belmont-s/Lausanne und verbindet die Nähe zur umliegenden Landschaft mit einem einfachen Zugang zum Stadtzentrum von Lausanne und den Autobahnanschlüssen, was eine bemerkenswerte Lebensqualität ermöglicht.
Ursprünglich 1972 für den westlichen Teil erbaut, wurde das Haus 2012 im östlichen Teil vollständig renoviert und erweitert; die letzten Renovierungsarbeiten stammen aus dem Jahr 2024, sodass die zukünftigen Eigentümer keine Arbeiten durchführen müssen, außer eventuell gewünschten Anpassungen.
Durchdacht gestaltet, genießen die nach Süden ausgerichteten Wohnräume bemerkenswerte Ausblicke auf den Garten, dank der Öffnungen, die eine ständige Kommunikation mit dem Außenbereich ermöglichen.
Zunächst betritt man das Haus im Erdgeschoss, wo sich eine komfortable Eingangshalle befindet, die natürlich zum Wohnbereich führt, der aus einem Wohnzimmer, einem Bibliotheksbereich und einer geräumigen, gut ausgestatteten Küche besteht.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich; die Schlafzimmer sind ebenfalls komfortabel und gut dimensioniert, insbesondere die Master-Suite im östlichen Teil des Hauses (Erweiterung aus dem Jahr 2012).
Schließlich gibt es im Keller einen geräumigen Mehrzweckraum, der von einem großen Oberlicht beleuchtet wird, sowie Keller und Technikräume.
Eine Boxgarage für zwei Autos sowie zwei Außenparkplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Draußen entdecken Sie einen schönen flachen Garten mit Rasen sowie einen Holzterrassenbereich, um die kommenden schönen Tage zu genießen.
Der Bau eines Schwimmbades kann in Betracht gezogen werden, nachdem die erforderliche Genehmigung eingeholt wurde.
Unserer Meinung nach ist dies sicherlich ein Haus, das sich perfekt für eine Familie eignet, die schöne Wohnräume, geschmackvolle und aktuelle Ausstattungen und Materialauswahlen, hochwertige Ausstattungen und Oberflächen, einen Garten und in der Nähe befindliche Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Zugang zur Autobahn wünscht.
Verfügbarkeit: ab Anfang Juli 2025 oder nach Vereinbarung.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Besichtigung des Objekts zu kontaktieren! 079 248 15 68 oder info@demace-immobilier.ch
Angaben zur Immobilie
Baujahr
1972
Renovierungsjahr
2012
Wohnfläche
236.0 m²
Nutzbare Fläche
307.0 m²
Grundstücksfläche
1’318.0 m²
Gebäudevolumen
1’269.0 m³
Zimmer
6.5
Ausstattung & Eigenschaften
Parkplätze
Garage
Agentur
DEMACE IMMOBILIER
Energy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataOrt
1092 Belmont-sur-Lausanne (VD)
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Quellen
properstar.ch
immoscout24.ch
acheter-louer.ch
homegate.ch
immobilier.ch
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