Casa singola in vendita - 1092 Belmont-sur-Lausanne

Villa di charme ristrutturata con vista mozzafiato sul lago e sulle montagne

Situata in un ambiente tranquillo e verdeggiante, questa magnifica villa indipendente è un'antica fattoria risalente al 1974, completamente ristrutturata nel 2015 con gusto, in uno spirito che unisce autenticità e modernità.
L'utilizzo di materiali di alta qualità e la cura dedicata alla manutenzione della proprietà la rendono una proprietà rara e immediatamente abitabile.

Con una superficie abitabile di circa 220 m2, la casa si sviluppa su più livelli e offre volumi generosi e luminosi, progettati per il comfort quotidiano.
La proprietà comprende anche un giardino privato di 141 m2, perfettamente curato, ideale per godersi le belle giornate in completa privacy.

Punti di forza aggiuntivi:

Vista panoramica sul Lago di Ginevra e sulle montagne
Esposizione ideale che offre una bella luminosità per tutto il giorno.

Quartiere residenziale tranquillo, pur rimanendo vicino a servizi, scuole e trasporti.

Questa proprietà unisce charme, comfort moderno e un ambiente di vita eccezionale. Saprà sedurre gli amanti dell'autenticità che desiderano stabilirsi in una casa unica, pronta ad accogliere una famiglia o una coppia in cerca di serenità e qualità di vita.

La villa è così suddivisa:

**Piano terra:
**Ingresso con guardaroba / spogliatoio
Un grande ufficio di 20,27 m2
Un WC ospiti
Un bagno con doccia
Una cantina completamente isolata e dotata di due grandi armadi
Una grande lavanderia che comprende il locale tecnico con la caldaia a gas e un ampio locale con armadi che funge da cantina.

**1° piano:
**Una grande camera da letto di 17,59 m2
Seguita da un'altra camera da letto di 12,44 m2
Un bagno con doccia
Un WC separato
Un grande guardaroba
Una 3° camera da letto matrimoniale e il suo bagno

**2° piano:
**Una grande cucina molto ben progettata e di qualità aperta sul soggiorno di circa 47 m2 in totale
12m2 di spazio sottotetto (adattabile)
Una terrazza loggia con vista sul lago

La casa è dotata di una caldaia a gas e la distribuzione avviene tramite riscaldamento a pavimento.

2 posti auto esterni.

Prezzo di vendita: CHF 2'200'000.-