Maison à vendre - 1092 Belmont-sur-Lausanne

Villa de charme rénovée avec vue imprenable sur le lac et les montagnes

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique villa individuelle est une ancienne ferme datant de 1974, entièrement rénovée en 2015 avec goût, dans un esprit mêlant authenticité et modernité.
L'utilisation de matériaux haut de gamme et le soin apporté à l'entretien du bien en font une propriété rare et immédiatement habitable.

D'une surface habitable d'environ 220 m2, la maison se répartit sur plusieurs niveaux et propose des volumes généreux et lumineux, pensés pour le confort au quotidien.
Le bien comprend également un jardin privatif de 141 m2, parfaitement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Atouts supplémentaires :

Vue panoramique sur le lac Léman et les montagnes
Exposition idéale offrant une belle luminosité toute la journée.

Quartier résidentiel paisible, tout en restant proche des commodités, écoles et transports.

Cette propriété allie charme, confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Elle saura séduire les amateurs d'authenticité souhaitant s'installer dans une maison unique, prête à accueillir une famille ou un couple en quête de sérénité et de qualité de vie.

La villa est répartie comme suit :

**Rez-de-chaussée :
**Entrée avec un vestiaire / dressing
Un grand bureau de 20,27 m2
Un WC visiteurs
Une salle de douche
Une cave entièrement isolée et équipée de deux grandes armoires de rangements
Une grande buanderie comprenant le local technique avec la chaudière à gaz et une grande pièce avec armoires faisant guise de cave.

**1er étage :
**Une grande chambre de 17,59 m2
Suivie d'une autre chambre de 12.44 m2
Une salle de douche
Un WC séparé
Un grand dressing
Une 3ème chambre parentale et sa salle de bains

**2ème étage :
**Une grande cuisine très bien pensée et de qualité ouverte sur le séjour d'environ 47 m2 au total
12m2 d'espace sous pente (aménageable)
Une terrasse loggia avec vue sur le lac

La maison est équipée d'une chaudière à gaz et la distribution se fait quant à elle par chauffage au sol.

2 places de parc extérieures.

Prix de vente : CHF 2'200'000.-