Casa bifamiliare in vendita - 1091 Grandvaux

IN ESCLUSIVA PRESSO PROXIMMO, LA VOSTRA AGENZIA IMMOBILIARE:
CASA FAMILIARE CON ATMOSFERA UNICA NEI DINTORNI DI LUTRY!

Perfetta posizione all'interno di un complesso residenziale di recente costruzione, questa villa a schiera dallo stile decisamente contemporaneo saprà sedurvi con i suoi ampi e luminosi spazi abitativi, la sua splendida vista panoramica e la sua posizione dominante sulla regione. Meticolosamente arredata e realizzata con materiali di alta qualità, questa proprietà "coup de cœur" rappresenta un'eccellente opportunità di acquisto.

L'alloggio offre prestazioni senza pari. Il piano superiore offre un ampio soggiorno con cucina a vista e finestre panoramiche, il tutto immerso nella luce grazie a un orientamento perfetto. Il complesso gode di soffitti alti e offre una splendida vista sul lago, sulle montagne e sulla regione, per un'atmosfera armoniosa nella vita quotidiana. Questo livello dispone anche di due camere da letto, un bagno, un WC per gli ospiti e un terrazzo di circa 30 m2 con giardino privato di quasi 300 m2 e campo da bocce.

Nel sottotetto, troviamo due camere da letto di ampie dimensioni, un ulteriore bagno e un angolo ufficio che si affaccia sul soggiorno. Per quanto riguarda il piano inferiore, offre un'ampia stanza completamente vetrata che può essere utilizzata come sala giochi o spazio polivalente, un ulteriore terrazzo di circa 19 m2 e il locale tecnico con lavanderia e spazio di stoccaggio. In allegato, l'immobile dispone di due posti auto coperti con ripostiglio chiuso (prezzo a parte).

Il quartiere si trova sulle alture di Lutry, ai margini del villaggio di Aran. Fermata dell'autobus TL a 200 m, collegamento diretto alla stazione CFF di Pully. I centri commerciali di Lutry o Pully sono a meno di 10 minuti, e molti piccoli negozi di prossimità (vignaioli, aziende agricole, alimentari) sono anche a pochi minuti. Facile accesso alle principali arterie stradali. Ci vogliono circa 8 minuti per raggiungere il lago, 5 minuti per raggiungere l'autostrada e circa 15 minuti per il centro di Losanna.

OCCASIONE UNICA DA NON PERDERE!
Da visitare rapidamente!

Il nostro parere:

- Quartiere recente e ben progettato, immobile in stile moderno
- Casa familiare con vista sul lago, sulle montagne e sulla regione, colpo di fulmine assicurato
- Grandi volumi, belle stanze, comfort quotidiano
- Finiture di alta qualità per un tocco elegante
- Ottima luminosità naturale durante tutto l'anno
- Ottima distribuzione e belle possibilità di arredamento

Organizzeremo con piacere una visita dei luoghi a vostra convenienza e vi riceveremo su appuntamento!

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Fascicolo, informazioni e visita su richiesta inviandoci le vostre coordinate complete via e-mail o tramite il modulo di contatto.

Sébastien Pannatier
sebastien@proximmo.ch
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