Casa singola in vendita - 1091 Grandvaux

Grande villa standard Minergie, pratica e panoramica!
Lavori in corso
Questa villa nuova allo standard Minergie offre finiture lussuose (a scelta) oltre alla vista più bella del mondo sul lago di Ginevra e sulle Alpi.
La stazione ferroviaria di Grandvaux essendo in immediata prossimità, ti permetterà di arrivare in città a Vevey, Losanna, Ginevra o anche all'aeroporto con una facilità disarmante e senza preoccupazioni: senza rischi, senza ritardi, senza stress, senza benzina e senza parcheggio!

È perfetta per una famiglia in quanto combina caratteristiche ideali come:
- numerose camere con armadi, tra cui un piano genitoriale che garantisce totale privacy
- autonomia dei bambini che possono andare a scuola a piedi, in autobus o in treno
- giardino (con piscina o jacuzzi opzionale) per comfort, relax o giochi

Tutto questo fornendo un comfort senza pari grazie al suo standard di costruzione Minergie con riscaldamento a pavimento (raffreddamento in estate), finiture lussuose, il suo ascensore e terrazze a tutti i piani, viste panoramiche, il suo giardino (con piscina o jacuzzi), il suo accesso molto facile così come al bus e alla stazione e numerosi posti auto.


Posizione
Posizione davvero eccezionale!
Grande appezzamento unico con viste mozzafiato da Est a Ovest.
Siamo qui nel cuore del Lavaux e su un terreno sublime a pochi passi dalla stazione di Grandvaux e dalla fermata dell'autobus, in immediata prossimità delle scuole pubbliche o private e a 1,5 km dai negozi e dal lago.
Losanna e Vevey sono a meno di 15 minuti in auto.


La villa
La favolosa costruzione contemporanea è di standard MINERGIE e di alta gamma con tutta l'eleganza e il comfort possibili oggi.
Il progetto è stato disegnato in modo che ogni stanza (soggiorno, cucina e camere) possa godere di viste panoramiche pur mantenendo la privacy di ciascuno.
Molteplici terrazze a Sud o Est ad ogni piano consentono un'uscita e di godere della vista panoramica.
Il bel giardino pianeggiante consente di mantenere i piedi freschi in estate, può ospitare bambini che giocheranno in tutta sicurezza.
Il giardino può anche ospitare una piscina a seconda dei desideri degli acquirenti (opzionale, richiesta in corso) per un comfort assoluto della casa!
Due posti auto interni e 2 posti esterni sono inclusi e molti altri posti sono disponibili nella strada.
Le finiture sono lussuose e a scelta degli acquirenti!
La vendita avviene su progetti, le spese notarili sono ridotte!


Tecnica


Ascensore
Pompa di calore
Pannelli solari (elettricità)
Parquet (a scelta)
Cucina di alta gamma, attrezzata
Camino
Armadi a muro
Triplo vetro
Riscaldamento a pavimento, doppio flusso
Irrigazione automatica (possibile)
Taglio automatico (possibile)
Tende elettriche
Tenda solare elettrica


Caratteristiche


Casa nuova, indipendente, viste mozzafiato sul lago
Costruzione in corso, standard Minergie, finiture a scelta
Possibilità di avere una piscina e/o un ascensore
Vicino ai trasporti, scuole e negozi

Possibilità di dividere la casa in due appartamenti con alcune modifiche e una richiesta di permesso aggiuntiva


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