Casa singola in vendita - 1091 Grandvaux

Questa villa è una proprietà eccezionale, con una posizione ideale che offre una vista mozzafiato sulle Alpi e sul lago, pur essendo situata in un quartiere residenziale tranquillo e silenzioso a Grandvaux.

Posizione:

Quartiere residenziale a bassa densità sulle alture di Grandvaux.
Accesso privato con una pendenza accentuata sulla parcella.
Vicinanza a Puidoux e Lutry (circa 5 km) per servizi e negozi.
Trasporti pubblici a 500 m sulla strada per Puidoux.
Stazione ferroviaria CFF di Grandvaux a circa 2 km.
Rapido accesso all'autostrada A9 (circa 5 km).

Villa:

Data di costruzione: 2009.
Superficie abitabile lorda: 462 m², superficie abitabile netta: 330 m².
Volume: 1'540 m³.
Riscaldamento: Gasolio a pavimento.
Esposizione: Sud, con un'eccellente insolazione.

Vista:

Panoramica sulle Alpi e sul lago.

Distribuzione:

Piano superiore:

Ingresso con WC ospiti, cucina, soggiorno-pranzo, ufficio, terrazza semicircolare di 47 m².

Piano terra:

Disimpegno, camera da letto principale con spogliatoio e bagno/doccia, una camera da letto con bagno con doccia e WC, una camera da letto con bagno con doccia e WC indipendente.

Piano inferiore:

Monolocale indipendente con bagno con doccia e angolo cottura, cantina, lavanderia, locale caldaia, ripostiglio.

Questa villa è una scelta perfetta per chi cerca tranquillità, comfort moderno e una vista spettacolare, pur rimanendo vicino ai servizi urbani e agli accessi principali.

Terreno: 1350 m2

Prezzo da discutere

Disponibilità: secondo accordi

Per maggiori informazioni, venite a visitarla.