Einfamilienhaus zu verkaufen - 1091 Grandvaux

Diese Villa ist ein außergewöhnliches Anwesen in idealer Lage mit atemberaubendem Blick auf die Alpen und den See. Gleichzeitig befindet sie sich in einem ruhigen und friedlichen Wohngebiet in Grandvaux.

Lage:

Wohngebiet mit geringer Dichte auf den Höhen von Grandvaux.
Privater Zugang mit steiler Hanglage auf dem Grundstück.
Nähe zu Puidoux und Lutry (ca. 5 km) für Dienstleistungen und Geschäfte.
Öffentliche Verkehrsmittel 500 m entfernt an der Straße nach Puidoux.
Bahnhof Grandvaux ca. 2 km entfernt.
Schneller Zugang zur Autobahn A9 (ca. 5 km).

Villa:

Baujahr: 2009.
Bruttowohnfläche: 462 m², Nettowohnfläche: 330 m².
Volumen: 1'540 m³.
Heizung: Öl-Fußbodenheizung.
Ausrichtung: Süden, mit hervorragender Sonneneinstrahlung.

Aussicht:

Panoramablick auf die Alpen und den See.

Aufteilung:

Obergeschoss:

Eingangshalle mit Gäste-WC, Küche, Wohn-Esszimmer, Büro, halbkreisförmige Terrasse von 47 m².

Erdgeschoss:

Flur, Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und Bad/Dusche, ein Schlafzimmer mit Duschbad und WC, ein Schlafzimmer mit Duschbad und separatem WC.

Untergeschoss:

Unabhängiges Studio mit Duschbad und Kochnische, Keller, Waschküche, Heizraum, PC-Abstellraum.

Diese Villa ist die perfekte Wahl für alle, die Ruhe, modernen Komfort und eine spektakuläre Aussicht suchen und gleichzeitig in der Nähe städtischer Annehmlichkeiten und wichtiger Verkehrsanbindungen wohnen möchten.

Grundstück: 1350 m2

Preis verhandelbar

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Für weitere Informationen, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.