Casa singola in vendita - 1091 Grandvaux

UN'OPPORTUNITÀ RARA NEL CUORE DEL LAVAUX
Situata nel cuore del Lavaux, una regione riconosciuta a livello mondiale e classificata come patrimonio dell'umanità dall'UNESCO, questa casa beneficia di un contesto privilegiato con una vista mozzafiato sul lago di Ginevra e sulle montagne circostanti. La sua posizione ricercata unisce tranquillità e vicinanza ai servizi.


Costruita nel 1950 e ristrutturata nel tempo, questa proprietà è composta da due appartamenti distinti:


* Un appartamento di 3 locali al piano inferiore, attualmente vuoto, che offre la possibilità di risiedere immediatamente. * Un appartamento di 3,5 locali al piano superiore, occupato da inquilini fino al 2027, garantendo così un reddito locativo sicuro per diversi anni.
Progettata in modo ideale per adattarsi a vari progetti, questa casa consentirebbe di coniugare comfort abitativo e rendimento locativo. Potreste così abitare il piano inferiore beneficiando al contempo degli affitti dell'appartamento sopra, assicurando un eccellente ritorno sull'investimento.

Se sono previsti lavori di ristrutturazione, il potenziale di questa proprietà è indiscutibile. Il suo eccezionale contesto naturale, combinato con la sua flessibilità d'uso, la rende un'opportunità rara da non perdere.


Inoltre, questa proprietà è dotata di tre posti auto esterni, un notevole vantaggio in questo settore ambito.


Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.