Casa singola in vendita - 1091 Grandvaux

Questa villa è una proprietà eccezionale, con una posizione ideale che offre una vista mozzafiato sulle Alpi e sul lago, pur essendo situata in un quartiere residenziale tranquillo e pacifico a Grandvaux.

Posizione :

Quartiere residenziale a bassa densità sulle alture di Grandvaux.
Accesso privato con una pendenza marcata sul lotto.
Prossimità a Puidoux e Lutry (circa 5 km) per servizi e negozi.
Trasporti pubblici a 500 m sulla strada per Puidoux.
Stazione CFF di Grandvaux a circa 2 km.
Accesso rapido all'autostrada A9 (circa 5 km).

Villa :

Anno di costruzione: 2009.
Superficie abitabile lorda: 462 m², superficie abitabile netta: 328 m².
Volume: 1.540 m³.
Riscaldamento: riscaldamento a pavimento a gasolio.
Esposizione: Sud, con un'ottima illuminazione solare.

Vista :

Panoramica sulle Alpi e sul lago.

Distribuzione :

Piano :

Ingresso con WC per ospiti, cucina, soggiorno-pranzo, ufficio, terrazza semicircolare di 47 m².

Piano terra :

Disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno/doccia, una camera con bagno/doccia e WC, una camera con bagno/doccia e WC separato.

Piano interrato :

Studio indipendente con bagno/doccia e angolo cottura, cantina, lavanderia, centrale termica, rifugio PC.

Questa villa è una scelta perfetta per coloro che cercano tranquillità, comfort moderno e una vista spettacolare, rimanendo comunque vicini ai servizi urbani e agli accessi principali.

Disponibilità: secondo accordi.