Einfamilienhaus zu verkaufen - 1091 Grandvaux

Diese Villa ist eine außergewöhnliche Immobilie mit einer idealen Lage, die einen atemberaubenden Blick auf die Alpen und den See bietet, während sie sich in einem ruhigen und friedlichen Wohngebiet in Grandvaux befindet.

Lage :

Wohngebiet mit geringer Dichte in den Höhenlagen von Grandvaux.
Privater Zugang mit einer markanten Neigung auf dem Grundstück.
Nähe zu Puidoux und Lutry (ca. 5 km) für Dienstleistungen und Geschäfte.
Öffentliche Verkehrsmittel 500 m auf der Straße nach Puidoux.
CFF-Bahnhof Grandvaux etwa 2 km entfernt.
Schneller Zugang zur Autobahn A9 (ca. 5 km).

Villa :

Baujahr: 2009.
Brutto-Wohnfläche: 462 m², Netto-Wohnfläche: 328 m².
Volumen: 1.540 m³.
Heizung: Öl-Fußbodenheizung.
Ausrichtung: Süden, mit hervorragender Sonneneinstrahlung.

Aussicht :

Panoramablick auf die Alpen und den See.

Verteilung :

Etage :

Eingangsbereich mit Gäste-WC, Küche, Wohn-Esszimmer, Büro, halbkreisförmige Terrasse von 47 m².

Erdgeschoss :

Flur, Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad/Dusche, ein Schlafzimmer mit Duschbad und WC, ein Schlafzimmer mit Duschbad und separatem WC.

Untergeschoss :

Unabhängiges Studio mit Duschbad und Kochnische, Keller, Waschküche, Heizungsraum, PC-Unterstand.

Diese Villa ist eine perfekte Wahl für diejenigen, die Ruhe, modernen Komfort und einen spektakulären Blick suchen, während sie in der Nähe von städtischen Annehmlichkeiten und Hauptzugängen bleiben.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung.