Casa singola in vendita - 1082 Corcelles-le-Jorat

Casa di villaggio con 2 appartamenti
Scopri questa splendida casa di villaggio del 1781, completamente ristrutturata nel 2011, che offre un ambiente abitativo che unisce fascino e comfort moderno. Costruita su un terreno di 670 m², questa proprietà è composta da due appartamenti indipendenti:

Un duplex di 3.5 stanze di circa 100 m² al piano terra, con accesso a una grande terrazza e un bel giardino con riparo, ideale per godere delle belle giornate. Una cantina a volta completa questo spazio.

Un duplex di 2.5 stanze di circa 80 m², attualmente affittato, che offre un'eccellente resa locativa.

Il riscaldamento è fornito da un sistema a distanza, garantendo un'efficienza energetica ottimale. Per quanto riguarda il parcheggio, la proprietà dispone di tre posti auto coperti e un posto auto esterno.

Una posizione privilegiata

Situata nel cuore del Jorat, il comune di Corcelles-le-Jorat beneficia di un ambiente tranquillo pur rimanendo ben collegato:

- Autostrada accessibile a 10 km
- Stazione ferroviaria a 5 km
- Fermata dell'autobus a soli 100 m (linea di autobus postale che serve Losanna e Moudon)
- Scuola accessibile tramite autobus postale + autobus scolastico per i più piccoli

Vicino agli assi Losanna-Moudon e sulla strada Oron-Echallens, questa proprietà piacerà agli amanti dell'autenticità e della natura, offrendo al contempo servizi essenziali nelle vicinanze.

Dati finanziari esclusi oneri:

Affitto appartamento 3.5 stanze: 2.500.-

Affitto appartamento 2.5 stanze: 1.300.-

3 posti auto coperti: 3X150.-

1 posto auto esterno: 50.-

Stato locativo escluse spese: 4.300 / mese, pari a un rendimento del 4,031%

Disponibilità da concordare, poiché il 3.5 stanze è occupato dal proprietario.

I piccoli extra: Terreno agricolo vicino alla proprietà incluso nel prezzo e possibilità di recuperare l'intera casa come casa familiare. Un'opportunità rara da non perdere! Contattaci per una visita a

vedi dettagli di contatto o via email:

Servizi
- Autostrada accessibile a 10 km
- Stazione ferroviaria a 5 km
- Fermata dell'autobus a soli 100 m (linea di autobus postale che serve Losanna e Moudon)
- Scuola accessibile tramite autobus postale

Esterni
Alberato e curato

Lavori
Nessuno