Villa in vendita - 1077 Servion

A soli 20 minuti da Losanna e 15 minuti da Epalinges, questa villa unica costruita nel 1780 e completamente ristrutturata nel 2010 offre un'armonica fusione di fascino storico e comfort moderno.

La proprietà offre circa 310 m² di superficie abitabile e consiste in due appartamenti separati:
- Un ampio duplex con 6,5 stanze, belle altezze, un'atmosfera accogliente grazie alle travi a vista e alle pannellature in legno, oltre a grandi finestre che si affacciano sul giardino.
- Un duplex con 5,7 stanze, spazi luminosi e generosi, ideale per una famiglia o come investimento.

Inoltre, c'è un'estensione di 160 m³ che può essere sviluppata secondo le vostre esigenze: ufficio, biblioteca, palestra, area benessere o camera per gli ospiti.

All'esterno, beneficiate di un giardino paesaggistico di oltre 700 m², terrazze, un tetto in pietra e diversi posti auto con opzioni di ricarica per veicoli elettrici.

La casa dispone di comfort moderni e sostenibili: impianto fotovoltaico, stufe a legna, riscaldamento a pellet automatizzato, che garantiscono un comfort ottimale con alta efficienza energetica.

Questa rara, elegante e flessibile proprietà è adatta sia per le esigenze familiari che per progetti di investimento.