Villa zu verkaufen - 1077 Servion

Nur 20 Minuten von Lausanne und 15 Minuten von Epalinges entfernt, bietet diese einzigartige, 1780 erbaute und 2010 komplett renovierte Villa mit edlen Materialien eine harmonische Verbindung von historischem Charme und modernem Komfort.

Die Immobilie bietet etwa 310 m² Wohnfläche und besteht aus zwei separaten Wohnungen:
- Eine geräumige Maisonette mit 6,5 Zimmern, schönen Raumhöhen, einer gemütlichen Atmosphäre dank sichtbarer Dachbalken und Holzverkleidungen sowie großen Fenstern zum Garten.
- Eine Maisonette mit 5,7 Zimmern, hellen und großzügigen Räumen, ideal für eine Familie oder als Investitionsobjekt.

Hinzu kommt ein Anbau von 160 m³, der nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut werden kann: Büro, Bibliothek, Fitnessraum, Wellnessbereich oder Gästezimmer.

Im Außenbereich profitieren Sie von einem landschaftlich gestalteten Garten mit über 700 m², Terrassen, einem Steinüberdach und mehreren Parkplätzen mit Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge.

Das Haus verfügt über moderne und nachhaltige Ausstattungen: Photovoltaik-Anlage, Holzöfen, automatisierte Pellet-Heizung, die einen optimalen Komfort mit hoher Energieeffizienz gewährleisten.

Diese seltene, elegante und flexible Immobilie eignet sich sowohl für den Familienbedarf als auch für Investitionsprojekte.