Casa singola in vendita - 1072 Forel (Lavaux)

UN'OFFERTA ESTOPPEY IMMOBILIER

Questa magnifica villa indipendente offre una superficie abitabile di 170 m2. Costruita nel 1980, questa villa è stata ristrutturata nel tempo, con gli ultimi lavori di ristrutturazione nel 2023, tra cui la ristrutturazione completa del tetto con 33 pannelli solari e batterie. Questo immobile offre ampi spazi abitativi e numerose possibilità di ristrutturazione. È perfettamente adatto alla vita quotidiana di una famiglia.

Il piano terra comprende un ampio soggiorno molto luminoso di 34 m² dotato di una stufa a pellet e a legna che si apre direttamente su una magnifica veranda di 25,5 m² e sul giardino, offrendo così un ambiente ideale per godersi l'esterno tutto l'anno e apportando una bella luce naturale. Una magnifica cucina completamente arredata di 27 m² e aperta sul soggiorno completa questo spazio.

Questo piano comprende anche un ampio ingresso di 8,5 m² con WC per gli ospiti, una magnifica camera da letto matrimoniale di 16,5 m² e tre camere da letto di 13 m², 11,5 m² e 9,5 m². A ciò si aggiungono un ampio bagno di 8 m² dotato di doccia walk-in, doppio lavabo, WC, un ripostiglio di 2,5 m² con accesso al sottotetto e un WC separato.
Il seminterrato comprende una cantina per vini, una lavanderia, un ricovero PC e quattro ampi garage.

Gli esterni comprendono un magnifico giardino alberato e molto ben curato con un robot tagliaerba, una terrazza di 50 m2, due terrazze di 30 m2, un giardino d'inverno, un orto, un ripostiglio e un capanno da giardino, oltre a quattro posti auto esterni completano questo immobile.

La proprietà è completamente sicura con un magnifico cancello elettrico e un sistema di telecamere di sorveglianza.

La villa si trova a soli 450 m dalla fermata dell'autobus (linea 381) in direzione Cully-gare, Grandvaux-gare e Palézieux-gare e a soli 5 minuti di auto da tutti i servizi di Savigny. Gode di una posizione eccezionale in campagna, in un quartiere residenziale verde e molto tranquillo.

Non esitate a venire a visitarla.

Superficie abitabile: 170 m2. Parcella: 1441 m2.

Informazioni, fascicolo di vendita o visite a:
Jean-Marie Estoppey - vedere i dati di contatto

Estoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)
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