Villa in vendita - 1070 Puidoux

Proprietà Signorile con Vista Panoramica & Eleganza Senza Tempo nel Cuore del Lavaux

Immersa in un verdeggiante contesto nel cuore del Lavaux, questa sontuosa proprietà signorile di 6.5 stanze incarna perfettamente l'arte di vivere tra natura, raffinatezza e serenità.

Offrendo un panorama spettacolare sui vigneti terrazzati, sul Lago di Ginevra e sulle Alpi, gode di una posizione eccezionale, sia dominante che perfettamente protetta da sguardi indiscreti.

Costruita su un lotto eccezionale di oltre 32.000 m², accuratamente piantumato e meticolosamente curato, questa residenza affascina con il suo carattere senza tempo, la sua atmosfera rilassante e la sua eleganza discreta.

Orientata a sud, beneficia di un'illuminazione ottimale per tutto il giorno, inondando gli spazi interni di luce naturale e sublimando le viste da ogni stanza.

Primo piano:

• Accogliente hall d'ingresso
• Bagno luminoso lato est
• Ampia camera matrimoniale lato ovest
• Scala centrale che serve gli altri livelli

Piano superiore:

• Elegante soggiorno/pranzo inondato di luce, con accesso al balcone
• Angolo biblioteca accogliente
• Ripostiglio pratico
• Lavanderia discretamente integrata

Piano inferiore:

• Cucina conviviale e sala da pranzo orientate a sud, con dispensa e forno per il pane
• Secondo soggiorno o ufficio con camino, che si apre sulla terrazza
  Bagno con doccia

Dependance indipendente:

Perfettamente integrata nell'architettura, la dependance offre:

• Hall d'ingresso
• Spazio soggiorno/pranzo/camera
• Bagno en suite
• Ideale per ospitare gli ospiti in completa privacy, o per considerare uno spazio professionale indipendente

Esterni eccezionali:

• Ampio giardino paesaggistico che si estende a 180° attorno alla casa, offrendo un ambiente di vita raro e preservato
• Terrazza in teak Bankiraï, accessibile dal soggiorno o direttamente dal giardino
• Maestosi querce delle paludi che offrono ombra ed eleganza sulla terrazza
• Diverse aree di parcheggio esterne