Casa singola in vendita - 1226 Thônex, Rue de Genève 106

In un quartiere tranquillo e residenziale di Thônex, al confine con Chêne-Bourg, questo nuovo progetto propone diverse case su progetto, pensate per offrire un ambiente di vita confortevole, luminoso e funzionale, a pochi minuti da tutti i comfort.

Situato sulla riva sinistra, questo settore gode di una buona accessibilità pur offrendo un ambiente tranquillo, ideale per le famiglie o chiunque cerchi un equilibrio tra tranquillità e vicinanza urbana. Trasporti pubblici, scuole e negozi sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.

Le case, realizzate con materiali di qualità, dispongono di una magnifica veranda zenitale sopra la sala da pranzo, associata ad un'ampia vetrata, offre una bella luminosità naturale.

Con una superficie utile di 198 m2 si compone come segue:

Piano terra:
- Ingresso
- Cucina aperta con accesso ad una terrazza
- Sala da pranzo
- Soggiorno con accesso ad una seconda terrazza e al giardino
- WC ospiti

--> Possibilità di creare uno studio

1° piano:
- Camera da letto matrimoniale di oltre 20 m2, con cabina armadio e bagno completo
- 2 camere da letto che condividono un balcone
- Bagno completo

--> Possibilità di creare una 4° camera

Seminterrato:
- Locale polivalente con soppalco
- Bagno
- Lavanderia e cantina
- Locale tecnico

2 posti auto in garage sono accessibili direttamente tramite un ascensore per auto, offrendo un comfort raro in questo tipo di progetto.

Un progetto ideale per vivere o investire in un settore residenziale ricercato per la sua tranquillità, pur rimanendo connessi alle infrastrutture urbane di Ginevra.

Più di 5 ville disponibili

Budget:
Budget sanitari: CHF 18'000.- IVA inclusa/villa
Budget cucina: CHF 45'000.- IVA inclusa /villa

Banca: Vaillant
Notaio: Maître Melissa BINDER