Einfamilienhaus zu verkaufen - 1226 Thônex, Rue de Genève 106

In einem ruhigen und Wohngebiet von Thônex, an der Grenze zu Chêne-Bourg, bietet dieses neue Projekt mehrere Häuser nach Plan, die ein komfortables, helles und funktionales Wohnumfeld bieten, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt.

Das auf der linken Uferseite gelegene Gebiet zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit aus und bietet gleichzeitig eine ruhige Umgebung, ideal für Familien oder alle, die ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und städtischer Nähe suchen. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Geschäfte sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Häuser, die mit hochwertigen Materialien gebaut wurden, verfügen über ein wunderschönes Zenitfenster über dem Esszimmer, das in Verbindung mit einer großen Fensterfront für eine schöne natürliche Helligkeit sorgt.

Mit einer Nutzfläche von 198 m2 setzt sie sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Offene Küche mit Zugang zu einer Terrasse
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zu einer zweiten Terrasse und zum Garten
- Gäste-WC

--> Möglichkeit, ein Büro einzurichten

1. Stock:
- Elternschlafzimmer mit über 20 m2, mit Ankleideraum und eigenem Badezimmer
- 2 Schlafzimmer mit gemeinsamem Balkon
- Badezimmer

--> Möglichkeit, ein 4. Schlafzimmer einzurichten

Untergeschoss:
- Mehrzweckraum mit Galerie
- Badezimmer
- Waschküche und Keller
- Technikraum

2 Tiefgaragenstellplätze sind direkt über einen Autoaufzug erreichbar, was in diesem Projekttyp seltenen Komfort bietet.

Ein ideales Projekt zum Wohnen oder Investieren in einem begehrten Wohngebiet, das für seine Ruhe bekannt ist und gleichzeitig an die städtischen Infrastrukturen Genfs angebunden ist.

Mehr als 5 Villen verfügbar

Budgets:
Sanitäre Budgets: CHF 18'000.- inkl. MwSt./Villa
Küchenbudget: CHF 45'000.- inkl. MwSt./Villa

Bank: Vaillant
Notar: Maître Melissa BINDER