Villa in vendita - 1053 Cugy VD

Situata in una zona residenziale composta da un mix di case familiari e piccole proprietà in condominio, questa villa tradizionale in stile vaudese è situata su un ampio terreno di oltre 1.300 m². Questa superficie generosa offre non solo la privacy necessaria per una vita familiare piacevole e serena, ma anche l'opportunità di ampliare notevolmente lo spazio abitativo attraverso un'estensione dell'esistente o addirittura la costruzione di un'ulteriore abitazione. La configurazione del terreno con una leggera pendenza, la sua superficie generosa e la posizione della villa consentirebbero ai futuri acquirenti di aumentare la superficie abitabile netta a circa 400 m². Una bella opportunità alle porte di Losanna in un comune molto ricercato dagli acquirenti. Costruita nel 1979, l'architettura della villa è in stile vaudese: tetto a falde, porte-finestre a piccoli vetri, ecc. Per quanto riguarda gli arredi e le finiture interne, accentuano l'atmosfera di eleganza "accogliente" che emana dalla villa (parquet Versailles, travi a vista, soffitte rivestite, arco che separa il soggiorno dalla sala da pranzo, ...). Distribuita su 2 livelli più il seminterrato, conta 5,5 locali tra cui un ufficio e 3 camere da letto, di cui una grande permetterebbe di crearne una quarta. La sua superficie abitabile è di 154 m² netti. Un bel giardino ben alberato e paesaggistico arricchisce la proprietà, così come un garage doppio e 2 posti auto esterni. Regolarmente mantenuta, questa villa richiede comunque lavori di ristrutturazione e aggiornamento, in particolare in cucina e nei locali sanitari. Potenziale da sfruttare. Maggiori foto su https://www.remax.ch/fr/119791003-371