Villa zu verkaufen - 1053 Cugy VD

In einem Wohngebiet, das aus einer Mischung aus Familienhäusern und kleinen Eigentumswohnungen besteht, befindet sich diese traditionelle Waadtländer Villa auf einem großen Grundstück von über 1.300 m². Diese großzügige Fläche bietet nicht nur die notwendige Privatsphäre für ein angenehmes und ruhiges Familienleben, sondern auch die Möglichkeit, den Wohnraum durch einen Anbau des Bestehenden oder sogar den Bau einer zusätzlichen Wohnung erheblich zu erweitern. Die Konfiguration des Grundstücks mit einer leichten Neigung, seine großzügige Fläche sowie die Platzierung der Villa würden es zukünftigen Käufern ermöglichen, die Nettowohnfläche auf etwa 400 m² zu erhöhen. Eine schöne Gelegenheit an den Toren von Lausanne in einer von Käufern sehr gefragten Gemeinde. Die Villa wurde 1979 erbaut und die Architektur ist im waadtländischen Stil: Satteldach, kleine Fenster mit Sprossen usw. Was die Innenausstattung und -veredelung betrifft, so verstärken sie die "gemütliche" Eleganz, die von der Villa ausgeht (Versailles-Parkett, sichtbare Balken, vertäfelte Dachböden, Bogen, der das Wohnzimmer vom Esszimmer trennt, ...). Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen plus das Untergeschoss und verfügt über 5,5 Zimmer, darunter ein Büro und 3 Schlafzimmer, von denen eines groß genug ist, um ein viertes zu schaffen. Ihre Nettowohnfläche beträgt 154 m². Ein schöner Garten mit Bäumen und Landschaftsgestaltung bereichert das Grundstück sowie eine Doppelgarage und 2 Außenparkplätze. Diese Villa wurde regelmäßig gewartet, benötigt jedoch dennoch Renovierungsarbeiten und eine Aktualisierung, insbesondere in der Küche und in den Sanitäranlagen. Potenzial zu nutzen. Weitere Fotos unter https://www.remax.ch/fr/119791003-371