Casa singola in vendita - 1053 Cugy VD

ESCLUSIVA

Costruita nel 1850, questa vasta fattoria di villaggio ristrutturata nel 2010 ha tutto per sedurre. Di stile molto contemporaneo ma rispettando 'l'antico', è in condizioni eccezionali grazie alla sua costruzione di altissima qualità e alle sue scelte di finiture. È decorata e arredata con eleganza.

La proprietà si trova nel cuore del vecchio borgo di Cugy, un villaggio molto tranquillo nelle alture di Losanna, con una posizione rurale.

Grazie alla sua configurazione, si può godere appieno delle sue ampie terrazze, dei suoi saloni esterni coperti e protetti e del suo giardino, senza affacci o disturbi.

I suoi bellissimi spazi di ricevimento con volumi particolarmente generosi, la sua cucina moderna con isola, le sue 4 camere da letto con 3 bagni, la rendono una casa familiare eccezionale.

Un garage per un'auto e 3 posti auto completano questa proprietà.

A 6 minuti dall'uscita dell'autostrada e il centro di Losanna è a 15 minuti in auto o 20 minuti con i mezzi pubblici. La Scuola Internazionale di Losanna si trova a 10 minuti.

Potrete anche godere di un bellissimo giardino alberato.



Lotto: 699 m2

Superficie abitabile: ca. 400 m2

Superficie utile: 600+ m2

Distribuzione:

Piano terra:

- Ingresso
- Ampio soggiorno con bel camino, sala da pranzo
- Grande cucina aperta con isola e locale lavanderia
- Bagno per visitatori
- Accesso diretto al giardino, terrazze con jacuzzi
- Garage
- Possibilità di acquisire uno studio completamente indipendente (40m2) con cucina e bagno

1° piano:

- Camera matrimoniale con bagno e grande cabina armadio
- 3 Camere
- 2 bagni
- Grande pianerottolo di distribuzione e galleria sugli spazi abitativi del piano terra
- Spazio aperto per giochi, evt. camera per gli ospiti
- Terrazza coperta

Sottotetto:

- Volume molto grande ancora sfruttabile e trasformabile di oltre 200m2

Seminterrato:

- Sala home cinema, fitness
- Splendida cantina antica a volta
- Locali tecnici

Esterni:

- 3-4 posti auto
- Giardino