Einfamilienhaus zu verkaufen - 1053 Cugy VD

EXKLUSIV

1850 erbaut, wurde dieses große, 2010 renovierte Dorfhaus alles, um zu verführen. Sehr zeitgenössisch im Stil, aber unter Berücksichtigung des 'Alten', ist es dank seiner sehr hochwertigen Bauweise und seiner Wahl der Ausstattungen in einem außergewöhnlichen Zustand. Es ist elegant dekoriert und eingerichtet.

Die Immobilie befindet sich im Herzen des alten Dorfes Cugy, einem sehr ruhigen Dorf in den Höhenlagen von Lausanne, mit ländlicher Lage.

Aufgrund seiner Konfiguration kann man seine großen Terrassen, seine überdachten und geschützten Außenlounges und seinen Garten ohne Überwachung oder Belästigungen voll genießen.

Seine schönen Empfangsräume mit besonders großzügigen Volumen, seine moderne Küche mit Insel, seine 4 Schlafzimmer mit 3 Badezimmern machen es zu einem außergewöhnlichen Familienhaus.

Eine Garage für ein Auto und 3 Parkplätze vervollständigen diese Immobilie.

6 Minuten von der Autobahnausfahrt und das Zentrum von Lausanne ist 15 Minuten mit dem Auto oder 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die Internationale Schule von Lausanne ist 10 Minuten entfernt.

Sie werden auch einen sehr schönen bewaldeten Garten genießen.



Grundstück: 699 m2

Wohnfläche: ca. 400 m2

Nutzfläche: 600+ m2

Verteilung:

Erdgeschoss:

- Eingangsbereich
- Weitläufiges Wohnzimmer mit schönem Kamin, Esszimmer
- Große offene Küche mit Insel und Waschküche
- Duschraum für Besucher
- Direkter Zugang zum Garten, Terrassen mit Jacuzzi
- Garage
- Möglichkeit, ein vollständig unabhängiges Studio (40m2) mit Küche und Duschraum zu erwerben

1. Stock:

- Master-Schlafzimmer mit Bad und großem Ankleidezimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Großer Verteilungsflur und Galerie mit Blick auf die Wohnräume im Erdgeschoss
- Offener Spielbereich, evt. Gästezimmer
- Überdachte Terrasse

Dachboden:

- Sehr großes, noch nutzbares und ausbaubares Volumen von mehr als 200m2

Keller:

- Heimkino, Fitness
- Wunderschöner alter Gewölbekeller
- Technische Räume

Außenbereiche:

- 3-4 Parkplätze
- Garten