Villa in vendita - 1052 Le Mont-sur-Lausanne

RARE! GARANTITO COLPO AL CUORE!

Situata idealmente in un tranquillo e ricercato quartiere residenziale verde della affascinante comune di Mont-sur-Lausanne, questa superba proprietà di 9 stanze distribuite su circa 300 m2 gode di un ambiente di vita ultra-privilegiato e sicuro, a pochi passi da tutte le comodità e a due passi dalla città.

Situata su un bellissimo lotto ben alberato e ben esposto, questa magnifica villa unifamiliare è stata appena ristrutturata con gusto utilizzando buoni materiali e finiture di qualità, rispettando lo spirito del luogo, esaltando spazi interni generosi e conferendole così molto fascino. La configurazione della casa è stata attentamente pensata fino ai minimi dettagli, sia nella scelta degli arredi che nella configurazione della distribuzione interna.

La casa si distribuisce al piano terra su un immenso soggiorno/sala da pranzo, una cucina separata aperta sul soggiorno, un hall di distribuzione, un bagno e due camere da letto. La soffitta offre una stanza chiusa che può essere utilizzata come camera da letto, uno spazio aperto ideale per un angolo giochi o ufficio e un bagno. Infine, al piano inferiore, dispone di quattro camere da letto e due bagni, oltre a una cantina e spazi di stoccaggio. Se questa proprietà offre reali vantaggi grazie alla sua disposizione interna, l'esterno non è ovviamente da meno, offrendo un bel giardino, una terrazza al piano superiore con vista, 3-4 posti auto esterni e spazi adatti per ricevere e godere delle belle giornate. I futuri proprietari apprezzeranno senza dubbio il carattere esclusivo e l'ambiente di vita privilegiato offerto da questo oggetto raro in vendita, di cui potranno prendere possesso a loro piacimento.

La villa si trova in prossimità diretta del centro della comune con scuole, bus TL e piccoli negozi. Mont-sur-Lausanne ospita la Scuola Internazionale di Losanna (ISL). L'autostrada è a meno di 5 minuti e il centro città di Losanna è raggiungibile in 10-15 minuti in auto.

UN'OFFERTA ESCLUSIVA RARA IN VENDITA!
Una visita ai luoghi è d'obbligo rapidamente.

Numero di stanze: 9
Numero di camere da letto: 7
Superficie utile: circa 300 m2
Terreno: circa 1'265 m2
Volume: 1'309 m3
Posti auto: 4
Ultimi lavori di ristrutturazione: 2021
Disponibilità: A scelta dell'acquirente.

Prezzo di vendita: Frs. 2'625'000.--

IL NOSTRO PARERE:
- Posizione AAA in zona tranquilla, vicino a tutto, scuole, bus, negozi e a 10-15 min. dal centro di Losanna
- Casa appena ristrutturata, in buone condizioni, senza lavori da prevedere
- Finiture di qualità, buoni materiali durevoli e buona valutazione energetica
- Buon investimento e sostenibilità del valore
- Oggetto raro in vendita sul mercato locale.

È con grande piacere che organizzeremo una visita ai luoghi a vostra convenienza!

Dossier, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via e-mail.

Laurent Pannatier
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