Villa zu verkaufen - 1052 Le Mont-sur-Lausanne

RARE! GARANTIERTER HERZBESCHLEUNIGER!

Ideale Lage in einem ruhigen und begehrten grünen Wohnviertel der charmanten Gemeinde Mont-sur-Lausanne, diese hervorragende Immobilie mit 9 Zimmern auf ca. 300 m2 bietet eine ultra-privilegierte und sichere Wohnumgebung in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und nur einen Steinwurf von der Stadt entfernt.

Auf einem schönen Grundstück mit schönen Bäumen und gut exponiert, wurde diese prächtige Einzelvilla gerade geschmackvoll mit guten Materialien und hochwertigen Oberflächen renoviert, im Einklang mit dem Geist des Ortes, der großzügige Innenräume aufwertet und ihr viel Charme verleiht. Die Konfiguration des Hauses wurde bis ins kleinste Detail sorgfältig durchdacht, sowohl in der Wahl der Anordnungen als auch in der Konfiguration der Innenverteilung.

Das Haus verteilt sich im Erdgeschoss auf ein riesiges Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche, die zum Wohnzimmer geöffnet ist, einen Verteilungshalle, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Der Dachboden bietet einen geschlossenen Raum, der als Schlafzimmer genutzt werden kann, einen offenen Raum, der ideal für eine Spielecke oder ein Büro ist, und ein Duschbad. Schließlich verfügt es im Untergeschoss über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie einen Keller und Stauraum. Wenn diese Immobilie dank ihrer inneren Anordnung echte Vorteile bietet, bleibt das Äußere natürlich nicht zurück und bietet einen schönen Garten, eine Terrasse im Obergeschoss mit Aussicht, 3-4 Außenparkplätze und Bereiche, die sich zum Empfangen und Genießen der schönen Tage eignen. Zukünftige Eigentümer werden ohne Zweifel den exklusiven Charakter und die privilegierte Wohnumgebung zu schätzen wissen, die diese seltene Immobilie zum Verkauf bietet, die sie nach Belieben übernehmen können.

Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Gemeinde mit Schulen, dem TL-Bus und kleinen Geschäften. Mont-sur-Lausanne beherbergt die Internationale Schule Lausanne (ISL). Die Autobahn ist weniger als 5 Minuten entfernt, und das Stadtzentrum von Lausanne ist in 10-15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

EIN SELTENES EXKLUSIVES ANGEBOT ZUM VERKAUF!
Ein Besuch der Räumlichkeiten ist bald erforderlich.

Anzahl der Zimmer: 9
Anzahl der Schlafzimmer: 7
Nutzfläche: ca. 300 m2
Grundstück: ca. 1.265 m2
Volumen: 1.309 m3
Parkplätze: 4
Letzte Renovierungen: 2021
Verfügbarkeit: Nach Wahl des Käufers.

Verkaufspreis: Frs. 2.625.000.--

UNSERE MEINUNG:
- AAA-Lage in ruhiger Umgebung, nahe allem, Schulen, Bus, Geschäfte und 10-15 Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt
- Frisch renoviertes Haus, in gutem Zustand, keine Arbeiten erforderlich
- Hochwertige Oberflächen, gute langlebige Materialien und gute Energieeffizienz
- Gute Investition und Werterhalt
- Seltene Immobilie zum Verkauf auf dem lokalen Markt.

Es ist uns eine große Freude, einen Besuch der Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen zu organisieren!

Akte, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.

Laurent Pannatier
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