Casa singola in vendita - 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Situata in fondo a un vicolo cieco, questa proprietà gode di un ambiente tranquillo e privato. Il lotto, di una superficie di oltre 2'900 m², è alberato e offre un ambiente senza sguardi indiscreti né rumori. La sua ampia superficie piana e la sua esposizione ne fanno un luogo di vita piacevole.


Costruita all'inizio degli anni '90, questa villa individuale contemporanea presenta un'architettura originale e finiture uniche. La sua superficie utile di oltre 550 m² si sviluppa su tre livelli:


Piano terra: Un ampio spazio abitativo composto da un grande soggiorno con veranda, una zona pranzo e una cucina. Questo livello comprende anche tre camere da letto, uno studio, un WC per gli ospiti e tre bagni, di cui due en suite. Ogni stanza di questo piano gode di un accesso diretto al giardino.


Piano superiore: Tre camere da letto e due bagni. La camera principale dispone di un balcone esposto a ovest e di un bagno privato con doccia e vasca. Le altre due camere hanno accesso diretto a un'ampia terrazza situata a est della casa. Da notare, il giardino è accessibile da questa terrazza tramite scivolo.


Seminterrato: Completamente scavato, comprende una sala musica, una lavanderia, un ricovero PC e diversi locali, tra cui gli spazi tecnici.


Un garage doppio e tre posti auto esterni completano questa proprietà.


Costruttività e potenziale di sviluppo
Il coefficiente di utilizzazione del suolo consente la costruzione di quattro alloggi, ovvero due ville a schiera secondo il regolamento comunale in zona residenziale. Questa proprietà offre quindi un potenziale interessante, sia per una ristrutturazione e conservazione della casa esistente sia per un progetto di sviluppo immobiliare.



Posizione
Comune ambito dell'agglomerazione lausannese, Le Mont-sur-Lausanne offre un ambiente di vita verdeggiante pur essendo vicino ai servizi. Vanta eccellenti infrastrutture scolastiche e sportive e un'ottima accessibilità ai mezzi pubblici e agli assi viari. Questa posizione privilegiata ne fa un luogo ricercato dalle famiglie.


In sintesi
Con la sua architettura originale e il suo ampio terreno, questa proprietà offre numerose possibilità, sia per un progetto di ristrutturazione che di sviluppo.