Casa singola in vendita - 3280 Murten, Leimera 105

In una posizione elevata di Burg bei Murten si trova questa affascinante casa bifamiliare di 8 stanze con magnifica vista sul verde. La proprietà colpisce per le sue molteplici possibilità di utilizzo, il generoso spazio esterno e l'ambiente adatto alle famiglie – ideale per due famiglie, abitazioni intergenerazionali o come investimento.

La casa ben tenuta è composta da due unità abitative separate ed è in buone condizioni generali. È stata costantemente mantenuta, con l'appartamento al piano superiore che può beneficiare in particolare di piccoli lavori di ristrutturazione. Una nuova pompa di calore è stata installata nel 2023.

La proprietà è completamente affittata con solidi introiti da affitto:
* Piano terra (appartamento di 3.5 stanze): CHF 1'650.–/mese incl. spese
* Piano superiore (appartamento di 4.5 stanze): CHF 1'600.–/mese incl. spese

Terreno & Spazio Esterno
Il terreno con una superficie di 2'890 m² si trova in zona agricola e offre un legame con la natura e privacy. L'area esterna incanta con vari posti a sedere, un impressionante noce, una vista da sogno e un giardino separato di circa 95 m² – ideale per giardinaggio, giochi o semplicemente per rilassarsi nella natura.

Gli Appartamenti in Dettaglio

Piano Terra – Appartamento di 3.5 Stanze:
Accogliente e compatto, con accesso diretto al giardino e diversi spazi esterni – perfetto per piccole famiglie o residenti amanti della natura.

Piano Superiore – Appartamento di 4.5 Stanze:
Ampiamente dimensionato, con una grande terrazza e una vista meravigliosa sulla campagna. Inoltre, è disponibile un grande sottotetto che offre varie possibilità di utilizzo.


Questa proprietà unisce una posizione abitativa tranquilla e vicina alla natura con potenziale di investimento e flessibilità. Che sia per uso personale o come investimento a lungo termine – qui si aprono numerose opportunità in una delle regioni più attraenti.

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