Azienda agricola in vendita - 1047 Oppens

Situata a Oppens, questa fattoria si trova su un terreno agricolo di 2.207 m² rimosso dalla LDFR. È stata costruita nel 1884, poi ristrutturata nel 2012 e 2014.

Sono stati effettuati lavori molto pesanti, tra cui la bonifica, la completa ristrutturazione del tetto e la ristrutturazione del terreno, rendendo questa abitazione calda e accogliente, pur mantenendo il fascino di questi luoghi ricchi di storia.

Distribuzione dell'alloggio:
Seminterrato

* 1 cantina a volta in pietra

Piano terra

* Ingresso annesso
* 1 lavanderia
* 1 wc
* 1 cucina
* Ingresso dell'alloggio
* 1 soggiorno (stufa a legna)
* 1 cucina (Vitroceram, forno a pirolisi, orto a legna)
* 1 camera + 1 cabina armadio
* 1 bagno (1 wc, 1 lavabo, 1 doccia)
* Ripostigli sotto le scale (lavastoviglie)

1° piano, attualmente organizzato in camere per gli ospiti

* Hall d'ingresso (armadi a muro)
* 1 grande camera + bagno (1 wc, 1 lavabo, 1 doccia)
* 1 camera + bagno (1 wc, 1 lavabo, 1 doccia)

Sottotetto

* Sottotetto convertibile

Distribuzione rurale:
Piano inferiore :

* Forno per pane
* Sala di produzione di sidro attualmente, ma prevista per essere trasformata in stalla libera per 3 cavalli con acqua + elettricità, area esterna stabilizzata
* Stalla libera per 2 cavalli + area esterna stabilizzata
* 3° e 4° fonte
* 2 box per pony o cavalli fino a 1,45 m

Piano superiore

* Magazzino foraggio
* Ponte della stalla
* Prima del ponte: camera fredda, centrale termica
* 1 camera per il personale

Esterni dell'alloggio

* Grande cortile in cemento
* Terrazza
* Giardino con approvvigionamento idrico dalle 2 fonti
* Orto in permacultura + capanna isolata, 15 m²
* 2 fonti d'acqua nel cortile
* Fossa di liquame bonificata

Una stalla e 4 ettari aggiuntivi possono essere venduti a un agricoltore. Inoltre, 1,5 ettari adiacenti hanno un contratto di affitto a lungo termine.

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