Casa singola in vendita - 1040 Echallens

A 20 minuti dal centro di Losanna, questa unica proprietà, costruita nel 1933, fa parte del patrimonio architettonico modernista ispirato da Le Corbusier. Completamente ristrutturata tra il 2023 e il 2025 sotto la guida delle autorità cantonali dei monumenti, oggi combina con sottigliezza il carattere storico e le esigenze contemporanee.

La proprietà si trova su un terreno alberato di 1.784 m² e offre una superficie utile di circa 390 m². La disposizione attuale comprende due appartamenti indipendenti: un appartamento di 3,5 locali al piano terra (circa 82 m² di superficie abitabile) e un appartamento duplex di 6,5 locali che si estende su due livelli (circa 150 m² di superficie abitabile), completato da un giardino d'inverno e una terrazza sul tetto. Questa configurazione consente una grande flessibilità nell'uso: uso misto, affitto o semplicemente una vita multigenerazionale.

L'architettura riflette lo spirito funzionale e purista del movimento modernista: volumi semplici, tetto piano, grandi aperture orizzontali e un portico su pali. Diversi materiali e colori originali sono stati accuratamente preservati o reinterpretati, conferendo all'insieme una rara coerenza estetica.

I lavori recenti hanno integrato soluzioni tecniche sostenibili: riscaldamento a pompa di calore, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, oltre a una particolare attenzione al restauro delle finestre esistenti. Il seminterrato offre inoltre vari spazi pratici - cantina, lavanderia e una sala polifunzionale.

Il giardino, progettato nello spirito del paesaggio, offre uno spazio esterno tranquillo e piacevole. Un garage chiuso e cinque posti auto completano l'insieme.