Casa singola in vendita - 1030 Bussigny

Magnifica casa indipendente con piscina in affitto vitalizio occupato senza affitto
Valore della proprietà: 1'750'000.-
Paghi solo:
Il bouquet: 1'150'000.-
H: 78 anni

Situata a soli 15 minuti da Losanna nel cuore di Bussigny, vicino a tutti i servizi, questa affascinante villa indipendente offre un ambiente abitativo piacevole e spazioso. Al piano terra, scoprirete una cucina aperta, perfettamente integrata in una sala da pranzo e un ampio soggiorno inondato di luce, arricchito da un camino e un bagno per gli ospiti.

La zona notte è composta da una suite matrimoniale con doccia che dà accesso alla grande terrazza, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio.

Il piano inferiore è intelligentemente arredato e comprende una camera da letto con bagno e sauna moderna e luminosa, un ufficio, un rifugio per computer, una lavanderia, il locale tecnico della piscina e un laboratorio.

Il grande giardino è completamente recintato, ben piantumato e dispone di una grande piscina e di una terrazza.

Per il parcheggio, è disponibile un garage sotterraneo per due veicoli e tre posti auto all'aperto.

Le finestre a triplo vetro e i radiatori sono stati cambiati nel 2020. Anche la facciata è stata ristrutturata nel 2020.

Bussigny? Un comune in forte espansione, ideale per un investimento sicuro
Situato a pochi minuti da Losanna, Bussigny è un comune dinamico nell'ovest di Losanna che attrae sempre più investitori e famiglie. Grazie alla sua vicinanza alle principali autostrade, ai mezzi pubblici efficienti (treno, autobus, M1 nelle vicinanze) e alle sue numerose infrastrutture moderne (scuole, negozi, centri sportivi, zone di attività economica), Bussigny combina perfettamente qualità della vita, accessibilità e potenziale di sviluppo.

Nel cuore di una regione in crescita, Bussigny beneficia di una pianificazione urbana controllata e di un ambiente verde. Numerosi progetti di sviluppo e di espansione residenziale sono in corso, aumentando l'attrattiva del comune a lungo termine.

Nel contesto di un acquisto in affitto vitalizio, questa posizione offre un'opportunità rara: acquisire un immobile di alto valore patrimoniale, con un prezzo d'ingresso ridotto e una prospettiva di valorizzazione a medio o lungo termine. Bussigny è anche apprezzata per la sua stabilità, la sua tassazione competitiva e la domanda di affitti sostenuta nella regione.