Einfamilienhaus zu verkaufen - 1030 Bussigny

Wunderschönes Einfamilienhaus mit Schwimmbad in besetztem Leibrentenvertrag ohne Miete
Immobilienwert: 1'750'000.-
Sie zahlen nur:
Die Anzahlung: 1'150'000.-
H: 78 Jahre

Nur 15 Minuten von Lausanne im Herzen von Bussigny gelegen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, bietet diese charmante Einfamilienvilla eine angenehme und geräumige Wohnumgebung. Im Erdgeschoss entdecken Sie eine offene Küche, die perfekt in ein Esszimmer und ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer integriert ist, das durch einen Kamin und eine Gästetoilette ergänzt wird.

Der Schlafbereich besteht aus einer Master-Suite mit Dusche, die Zugang zur großen Terrasse bietet, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum.

Das Untergeschoss ist intelligent gestaltet und umfasst ein Schlafzimmer mit Duschbad und einer modernen, hellen Sauna, ein Büro, einen PC-Schutzraum, einen Waschraum, den Technikraum für den Pool und eine Werkstatt.

Der große Garten ist vollständig eingezäunt, schön bepflanzt und verfügt über einen großen Swimmingpool und eine Terrasse.

Für das Parken stehen eine Tiefgarage für zwei Fahrzeuge und drei Außenparkplätze zur Verfügung.

Die dreifach verglasten Fenster und Heizkörper wurden 2020 erneuert. Die Fassade wurde ebenfalls 2020 renoviert.

Bussigny? Eine boomende Gemeinde, ideal für eine sichere Investition
Nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, ist Bussigny eine dynamische Gemeinde im Westen von Lausanne, die immer mehr Investoren und Familien anzieht. Dank der Nähe zu den großen Autobahnen, den effizienten öffentlichen Verkehrsmitteln (Zug, Bus, M1 in der Nähe) und den vielen modernen Infrastrukturen (Schulen, Geschäfte, Sportzentren, Wirtschaftsgebiete) kombiniert Bussigny perfekt Lebensqualität, Erreichbarkeit und Entwicklungspotenzial.

Im Herzen einer wachsenden Region profitiert Bussigny von einer kontrollierten Stadtplanung und einer grünen Umgebung. Zahlreiche Entwicklungs- und Wohnexpansionsprojekte sind im Gange, die die Attraktivität der Gemeinde langfristig erhöhen.

Im Rahmen eines Leibrentenvertrags bietet dieser Standort eine seltene Gelegenheit: eine Immobilie mit hohem Erbe zu erwerben, mit einem reduzierten Einstiegspreis und einer Perspektive der Wertsteigerung im mittleren oder langen Zeitraum. Bussigny wird auch für seine Stabilität, wettbewerbsfähige Besteuerung und die anhaltende Mietnachfrage in der Region geschätzt.