Villa in vendita - 1026 Denges

Benvenuti in questa casa progettata da un architetto, un gioiello di luce e sofisticatezza, progettata per celebrare la fusione perfetta tra estetica, comfort ed ecologia.

Costruzione sostenibile e alta efficienza energetica

Questa elegante villa è stata astutamente pensata per sfruttare i benefici del sole, offrendo calore naturale in inverno e freschezza gradita in estate, grazie a un ingegnoso design solare passivo. Ogni spazio respira luminosità, accesso all'esterno e viste panoramiche sulla natura circostante, creando così un'atmosfera serena e rilassante.

Costruita con doppie pareti e isolamento interno e dotata di finestre in legno/alluminio a doppio vetro, la casa offre prestazioni termiche straordinarie. Dotata di una pompa di calore e di pannelli fotovoltaici, produce più elettricità di quanta ne consumi, contribuendo così a uno stile di vita sostenibile. Per maggiore comfort, la pompa di calore può essere invertita per raffreddare l'interno durante i mesi caldi. Infine, un aspirapolvere centrale semplifica la manutenzione quotidiana.

Estetica Pulita:

Un interno progettato per la luce e la vista
Progettata per massimizzare la luce naturale e le viste verso l'esterno, questa casa dispone di una disposizione astuta: le aree giorno sono orientate a sud, mentre gli spazi funzionali come corridoi, scale, bagni e armadi sono posizionati a nord. Numerose finestre, spesso dal pavimento al soffitto, inondano ogni stanza di luce.

Materiali grezzi come il cemento e il legno si fondono con linee architettoniche pulite per creare un'estetica elegante e sobria. Ogni dettaglio è stato attentamente pensato per creare un'armonia visiva e un'atmosfera accogliente.

Dettagli Architettonici Unici:

Come un balcone singolare al piano superiore che funge da estensione visiva del corridoio interno, riprendendo le finiture e il corrimano interni. Questa caratteristica distintiva aggiunge un tocco di eleganza in più a questa già notevole dimora.

Giardino dell'Eden:

Il giardino, vero gioiello di questa proprietà, offre un rifugio di pace perfettamente curato, adornato con alberi da frutto e spazi relax protetti. Offrendo una vista mozzafiato sulla campagna, sulla foresta e sulle montagne, diventa un'estensione naturale del tuo spazio vitale.

La proprietà dispone anche di due posti auto davanti, oltre a un terzo davanti al garage.

Spazi Abitativi Versatili:

Con le sue 4 camere da letto al piano superiore, di cui 2 in soppalco e la camera matrimoniale con bagno privato, questa casa offre una disposizione flessibile per soddisfare tutte le esigenze familiari. Gli spazi abitativi al piano terra sono perfettamente adatti per un uso versatile, sia come ufficio, sala lettura o area intrattenimento.

Il seminterrato spazioso offre un insieme di spazi pratici e versatili. Include tutte le strutture tecniche, una cantina, uno spazio di stoccaggio per la legna, oltre a una stanza modulare che può servire come sala giochi, home cinema o palestra. Il garage può ospitare due auto o un'auto e un laboratorio, con ancora spazio sufficiente per attrezzature per il tempo libero, giardinaggio e ulteriore spazio di stoccaggio.

Posizione Ideale:

Situata a pochi passi dal centro di Denges, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Con facile accesso ai mezzi pubblici, alle scuole e ai servizi locali, nonché alla vicinanza di Losanna e dell'EPFL, incarna il meglio della vita urbana e rurale.

Non perdere questa opportunità unica di vivere in una casa che unisce eleganza senza tempo, comfort moderno e rispetto per l'ambiente.