Villa zu verkaufen - 1026 Denges

Willkommen in diesem architektonisch gestalteten Haus, einem Juwel aus Licht und Raffinesse, das entworfen wurde, um die perfekte Fusion von Ästhetik, Komfort und Ökologie zu feiern.

Nachhaltige Bauweise und hohe Energieeffizienz

Diese elegante Villa wurde clever gestaltet, um die Vorteile der Sonne zu nutzen, und bietet im Winter natürliche Wärme und im Sommer willkommene Kühle, dank eines genialen passiven Solardesigns. Jeder Raum strahlt Helligkeit, Zugang nach draußen und Panoramablicke auf die umliegende Natur aus und schafft so eine ruhige und beruhigende Atmosphäre.

Mit doppelten Wänden und Innenisolierung gebaut und ausgestattet mit doppelt verglasten Holz-/Aluminiumfenstern, bietet das Haus bemerkenswerte thermische Leistungen. Mit einer Wärmepumpe und Photovoltaikmodulen ausgestattet, produziert es mehr Strom, als es verbraucht, und trägt so zu einem nachhaltigen Lebensstil bei. Für zusätzlichen Komfort kann die Wärmepumpe umgekehrt werden, um das Innere in den heißen Monaten zu kühlen. Schließlich vereinfacht ein zentrales Staubsaugersystem die tägliche Wartung.

Schlichte Ästhetik:

Ein Innenraum, der für Licht und Ausblick gestaltet wurde
Entworfen, um das natürliche Licht und die Ausblicke nach außen zu maximieren, verfügt dieses Haus über einen cleveren Grundriss: Die Wohnräume sind nach Süden ausgerichtet, während funktionale Räume wie Flure, Treppen, Badezimmer und Schränke nach Norden positioniert sind. Zahlreiche Fenster, oft vom Boden bis zur Decke, durchfluten jeden Raum mit Licht.

Rohmaterialien wie Beton und Holz verbinden sich mit klaren architektonischen Linien, um eine elegante und zurückhaltende Ästhetik zu schaffen. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um visuelle Harmonie und eine warme Atmosphäre zu schaffen.

Einzigartige Architektonische Details:

Wie ein einzelner Balkon im Obergeschoss, der als visuelle Erweiterung des Innenflurs dient und die Oberflächen und das Geländer im Inneren aufgreift. Dieses markante Merkmal verleiht diesem bereits bemerkenswerten Zuhause eine zusätzliche Eleganz.

Garten Eden:

Der Garten, ein wahres Juwel dieser Immobilie, bietet einen perfekt gepflegten Ruheort, geschmückt mit Obstbäumen und geschützten Entspannungsbereichen. Mit atemberaubendem Blick auf die Landschaft, den Wald und die Berge wird er zu einer natürlichen Erweiterung Ihres Wohnraums.

Die Immobilie verfügt auch über zwei Parkplätze vor dem Haus sowie einen dritten vor der Garage.

Vielseitige Wohnräume:

Mit seinen 4 Schlafzimmern im Obergeschoss, darunter 2 in der Mezzanine und dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, bietet dieses Haus einen flexiblen Grundriss, um allen Familienbedürfnissen gerecht zu werden. Die Wohnräume im Erdgeschoss sind perfekt für vielseitige Nutzung geeignet, sei es als Büro, Lesezimmer oder Unterhaltungsbereich.

Der geräumige Keller bietet eine Reihe praktischer und vielseitiger Räume. Er umfasst alle technischen Einrichtungen, einen Weinkeller, einen Lagerraum für Holz sowie einen modularen Raum, der als Spielzimmer, Heimkino oder Fitnessraum genutzt werden kann. Die Garage bietet Platz für zwei Autos oder ein Auto und eine Werkstatt, mit ausreichend Platz für Freizeitgeräte, Gartenarbeit und zusätzlichen Stauraum.

Ideale Lage:

Nur wenige Schritte vom Zentrum von Denges entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen Ruhe und Bequemlichkeit. Mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und lokalen Annehmlichkeiten sowie der Nähe zu Lausanne und der EPFL verkörpert sie das Beste aus urbanem und ländlichem Leben.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einem Haus zu leben, das zeitlose Eleganz, modernen Komfort und Umweltbewusstsein vereint.