Villa in vendita - 1023 Crissier

Vendita eccezionale!

Situata in un quartiere residenziale molto ricercato di Crissier, questa bella villa unifamiliare in stile vaudese, costruita negli anni '50, è stata accuratamente mantenuta nel corso degli anni.

Essa è composta da due appartamenti distinti, offrendo così una flessibilità di layout ideale per una famiglia o per un investimento locativo. Possibilità di unire i 2 appartamenti, molto facilmente grazie alla scala interna.

Descrizione degli appartamenti:

oAppartamento di 2,5 locali (60 m²): Questo spazio luminoso comprende un soggiorno accogliente, una cucina funzionale, una camera da letto e un bagno con finestra.

oAppartamento di 3,5 locali (80 m²): Questo appartamento spazioso dispone di un soggiorno luminoso con accesso a un balcone, una cucina attrezzata, due camere da letto, 1 wc separato con finestra e un bagno con finestra. Il balcone offre uno spazio esterno ideale per godere della vista libera sul Lago e sulle montagne.

Vantaggi della proprietà:

oPosizione privilegiata: Situata in un quartiere tranquillo e residenziale, alla fine di una strada senza uscita e circondata dal verde, questa villa offre un ambiente tranquillo pur essendo vicina ai servizi.

oVista eccezionale: Da ogni appartamento, godetevi una vista sul lago e sulle montagne, portando un tocco di serenità alla vostra vita quotidiana.

oEsterni curati: La villa è circondata da un giardino ben alberato, offrendo uno spazio di relax in armonia con la natura. Un capanno da giardino con terrazza consente di godere appieno degli spazi esterni.

oParcheggio: La proprietà dispone di un garage box attrezzato con un laboratorio e di diversi posti auto esterni, garantendo un parcheggio facile per i residenti e i loro ospiti.

Servizi nelle vicinanze:

Trasporti pubblici: La fermata dell'autobus più vicina si trova a soli 200 metri, offrendo un facile accesso alle linee di autobus della regione di Losanna. Stazione CFF di Renens a 900m.

Scuole e asili: Il circolo scolastico di Crissier comprende cinque istituti scolastici e tre asili, offrendo un'istruzione dalla 1ª elementare all'11ª secondaria.

Negozi: Banche, posta, alimentari ecc. a 900m.

Investimento redditizio: La configurazione in due appartamenti consente diverse opzioni, sia per un'occupazione personale che per un reddito locativo.

Questa villa è un'opportunità rara sul mercato. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, non esitate a contattarci!

Ivan Couto
ivan.couto@regiebraun.ch
079 202 72 38

Régie Braun Courtage SA
Rue Centrale 5
1001 Losanna