Villa zu verkaufen - 1023 Crissier

Außergewöhnlicher Verkauf!

Diese schöne, im Vaudois-Stil erbaute Einzelvilla aus den 1950er Jahren befindet sich in einem begehrten Wohngebiet in Crissier und wurde im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt.

Sie besteht aus zwei separaten Wohnungen, die eine ideale Flexibilität für eine Familie oder als Mietinvestition bieten. Es gibt Möglichkeiten, die beiden Wohnungen sehr einfach über die Innentreppe zu verbinden.

Beschreibung der Wohnungen:

o2,5-Zimmer-Wohnung (60 m²): Dieser helle Raum umfasst ein einladendes Wohnzimmer, eine funktionale Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster.

o3,5-Zimmer-Wohnung (80 m²): Diese geräumige Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, eine ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer, 1 separates WC mit Fenster und ein Badezimmer mit Fenster. Der Balkon bietet einen idealen Außenbereich, um die ungehinderte Aussicht auf den See und die Berge zu genießen.

Vorteile der Immobilie:

oBevorzugte Lage: Diese Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Ende einer Sackgasse und ist von Grünflächen umgeben, was eine friedliche Umgebung bietet, während sie in der Nähe von Annehmlichkeiten bleibt.

oAußergewöhnlicher Blick: Genießen Sie von jeder Wohnung aus den Blick auf den See und die Berge, der Ihrem Alltag eine Note von Gelassenheit verleiht.

oGut gepflegte Außenanlagen: Die Villa ist von einem schön bewaldeten Garten umgeben, der einen Entspannungsbereich in Harmonie mit der Natur bietet. Ein Gartenhaus mit Terrasse ermöglicht es Ihnen, die Außenbereiche voll auszukosten.

oParkmöglichkeiten: Die Immobilie verfügt über eine Garage mit Werkstatt und mehrere Außenparkplätze, die eine einfache Parkmöglichkeit für Bewohner und deren Gäste gewährleisten.

Annehmlichkeiten in der Nähe:

Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 200 Meter entfernt und bietet einfachen Zugang zu den Buslinien in der Region Lausanne. CFF-Bahnhof Renens in 900 m.

Schulen und Kindergärten: Der Schulkreis Crissier umfasst fünf Schulen und drei Kindergärten, die eine Schulbildung von der 1. bis zur 11. Klasse anbieten.

Geschäfte: Banken, Post, Lebensmittel usw. in 900 m.

Rentable Investition: Die Aufteilung in zwei Wohnungen ermöglicht verschiedene Optionen, sei es für die persönliche Nutzung oder für Mieteinnahmen.

Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Ivan Couto
ivan.couto@regiebraun.ch
079 202 72 38

Régie Braun Courtage SA
Rue Centrale 5
1001 Lausanne