Rissim ti presenta in esclusiva questa magnifica proprietà ristrutturata, situata nel cuore di un quartiere residenziale verde di Losanna.
Questa elegante proprietà borghese incarna il perfetto equilibrio tra patrimonio architettonico e comfort moderno.
In un quartiere residenziale ricercato di Losanna, colpisce per i suoi volumi spettacolari, il suo fascino unico e le sue finiture curate.
Con i suoi 455 m² di superficie abitabile distribuiti su tre livelli, questa proprietà di 9 stanze è stata pensata per offrire un ambiente di vita unico in città.
Spazi abitativi per la famiglia:
Il piano terra impressiona subito per l'altezza del soffitto di oltre 3 metri, tipica delle dimore di carattere. Una cucina spaziosa, una sala da pranzo inondata di luce e un soggiorno raffinato sono stati ristrutturati nel 2017, fondendo in modo sottile materiali nobili e tocchi contemporanei. Ampie aperture rafforzano la sensazione di spazio e inondano le stanze di luce naturale.
Al primo piano, le aree notte:
Il primo piano ospita sei camere luminose, tra cui una suite matrimoniale di oltre 30 m². Un balcone esposto a sud, accessibile dalla camera matrimoniale e dallo studio, invita al relax con vista sul quartiere. Tre bagni, di cui due recentemente ristrutturati, garantiscono comfort e praticità.
Un seminterrato ricco di storia:
Un seminterrato dal fascino unico: ospitante dipinti d'epoca e una sala giochi autentica, costituisce una rara testimonianza della storia di questa proprietà.
Un giardino privato in città:
Circondata da un giardino alberato, la casa dispone di una terrazza di 100 m², ideale per ricevimenti estivi o momenti di relax in famiglia. Tre posti auto privati completano questa proprietà, un raro vantaggio a Losanna.
Una proprietà rara sul mercato di Losanna:
Questa proprietà ha beneficiato di una manutenzione rigorosa e di ristrutturazioni regolari, l'ultima delle quali risale al 2024 (facciata, balcone, terrazza). Essa combina così autenticità e servizi contemporanei, in un ambiente residenziale ricercato, a due passi da negozi, scuole e trasporti.
Punti salienti:
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9 stanze / 455 m² di superficie abitabile
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Quartiere residenziale tranquillo e verde a Losanna
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Ristrutturazioni di qualità (ultimo lavoro nel 2024: facciate, balcone, terrazza)
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Giardino privato e terrazza di 100 m²
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3 posti auto privati
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Prossimità immediata a negozi, scuole e trasporti pubblici
Regalati uno stile di vita.
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www.rissim.ch
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No data1012 Lausanne (VD)