Casa singola in vendita - 1010 Lausanne

QUESTA È LA CASA DEI VOSTRI SOGNI!!!

Casa atipica, composta da un appartamento principale di 5,5 vani, un appartamento di 2,5 vani e un monolocale. Questi ultimi due sono affittati per un importo confortevole.

La villa si trova a soli 20 minuti da Losanna. È immersa nel cuore della natura su un terreno di 4'027 m². Offre un ambiente naturale eccezionale, un giardino in stile provenzale, terrazze accoglienti e un ambiente tranquillo.

Grazie alla sua posizione, questa casa è il luogo ideale per rilassarsi e rigenerarsi.

Posizione:

Moudon - un gioiello storico, la città è classificata tra i Borghi più Belli della Svizzera, offre un patrimonio medievale preservato. La sua posizione nel cuore della Svizzera romanda contribuisce alla sua recente crescita urbana, alla sua vivace vita associativa e alla sua variegata programmazione culturale. Un ambiente di vita eccezionale dove storia e modernità, città e campagna si incontrano.

Descrizione dell'immobile:

Lotto non edificabile, parzialmente in pendenza, senza disturbi. Altitudine 550 m con un buon soleggiamento. Superficie abitabile di circa 248 m² distribuiti su 2 piani, questa villa dispone di tutti i comfort necessari. La proprietà comprende un'abitazione principale, un monolocale indipendente e un appartamento di 2,5 vani, adatto a persone a mobilità ridotta. Un garage, situato in cima alla proprietà, e 3 posti auto, offrono un accesso pratico ai vostri veicoli.

Ogni spazio gode di una luminosità naturale e di una bella vista sulla natura circostante. Il terreno in pendenza ornato di alberi, crea un'atmosfera di tranquillità e intimità. Questa proprietà unica offre un perfetto equilibrio tra tranquillità, natura e comfort moderno.

Caratteristiche particolari:

Casa circondata da alberi e natura su un sentiero "Bordiers autorisés" a bassissima densità.

Diverse terrazze con orientamenti diversi. Stagno, 2 sorgenti.

Possibilità di realizzare una piscina.

Ampia terrazza con bella vista panoramica al piano superiore.

Stufa a legna e camino attrezzato per spiedi.

Barbecue su una delle terrazze.

Fiume "La Broye" più in basso.

Caratteristiche principali:

Casa indipendente

Anno di costruzione: 1959

Anno di ristrutturazione: 1990 - 2018

Numero di vani: 5,5, 2,5 vani, un monolocale indipendente e 1 atelier.

Numero di bagni 3 di cui uno con vasca + 1 wc separato

Superficie totale 4027 m²

Superficie abitabile 248 m²

Superficie edificio 208 m²

Campo, prato, pascolo 1217 m² di cui la parte boschiva è recintata

Giardino e capanna 2602 m²

Volume 960 m3

Stufa svedese, camino e angolo spiedi!

Prezzo di vendita: CHF 1'275'000 .-

Fermata dell'autobus a pochi

Stazione di Moudon a 15 minuti a piedi, 3 minuti in auto.

Casa atipica da visitare assolutamente!