Casa singola in vendita - 6987 Caslano, Via Meriggi 10

TEDESCO + INGLESE: HAKAN ÖKTEM 0041 (0)79 262 85 38
Descrizione in inglese nell'esposizione

ITALIANO: Wallo Berger 0041 (0)79 317 52 47
Descrizione in italiano nell'esposizione

Benvenuti in un luogo che è più di una semplice casa vacanze - benvenuti in uno stile di vita. Questa proprietà eccezionale si trova in uno degli angoli più soleggiati del Ticino, immersa in un ambiente tranquillo e consolidato senza traffico di passaggio. Unisce una privacy rara a una raggiungibilità quotidiana, sia che si viaggi spontaneamente o che si desideri soggiornare a lungo termine.

Posizione

Il centro di Caslano, con i suoi caffè e piccoli ristoranti, è raggiungibile a piedi in un minuto. Lugano dista solo 30 minuti di auto, il campo da golf più vicino è dietro l'angolo (5 minuti), così come l'aeroporto di Agno (15 minuti). Questa perfetta connessione consente gite spontanee e allo stesso tempo dà la sensazione di essere arrivati.

La proprietà

La proprietà è composta da una casa principale ristrutturata con stile, da una dependance ristrutturata, da un ampio lotto con accesso al lago e da un ampio garage con 2 posti auto interni e 3 posti auto esterni. L'intera proprietà ha ufficialmente lo status di seconda casa - una rarità sul lago. L'infrastruttura tecnica, l'isolamento e la sostanza sono state ristrutturate e mantenute con lungimiranza - il risultato: nessuna ristrutturazione necessaria, nessun arretrato di manutenzione nascosto. Basta arrivare, aprire e sentirsi subito a proprio agio.

Il giardino con le sue palme, viti e piante sembra un piccolo rifugio mediterraneo - la vita quotidiana rimane fuori. Chiunque soggiorni qui capisce che la tranquillità non è un caso, ma il risultato di un luogo ben scelto.

Il lotto privato sul lago

L'ampio lotto privato sul lago di Caslano, situato proprio di fronte, è un'esperienza a sé stante - con tre posti barca, pontile, chiosco spogliatoio, allacciamento elettrico e idrico, e una bellissima area salotto sotto le viti. L'accesso è esclusivo, la sensazione è impareggiabile.

La casa principale - storia incontra comfort

L'ex dogana del 1908 è stata completamente ristrutturata nel 1993 e ristrutturata con amore nel 2020. Quattro camere luminose, un accogliente soggiorno con cucina, pavimenti in cotto e parquet a spina di pesce incontrano finestre con doppio vetro e zanzariere. La cucina, attrezzata con elettrodomestici Miele, è completamente funzionante - come tutto in questa casa. I muri spessi in pietra garantiscono un clima interno piacevole tutto l'anno, supportato dall'aria condizionata. Qui ci si sente a proprio agio - anche a lungo termine.

La dependance - spazio per ospiti e possibilità

Ideale per amici, familiari o spazi di ritiro personali: la dependance, costruita intorno al 1965, è stata ristrutturata con stile nel 2022. Una cucina Bulthaup, aria condizionata, un elegante balcone con vista lago - tutto pronto per essere abitato. Nessun cantiere, nessun rischio - ma una vera e propria estensione.

Questa proprietà non è solo rara - è ben progettata, ben curata e pronta. Chi investe qui sceglie la tranquillità, la qualità e una posizione che convince nel lungo termine. Nessuna strada rumorosa, nessuna sorpresa dietro le mura, nessuna sensazione di "Che cosa sarebbe successo se..." - ma un luogo che rimane. Ed è questo che lo rende così prezioso.