Casa singola in vendita - 9403 Goldach, Städelistrasse 10

Nel quartiere generosamente progettato di Sulzberg, in una posizione residenziale privilegiata e panoramica sulla pendice di Goldach, vendiamo una casa unifamiliare moderna di 5 ½ stanze con due garage singoli, che si integra armoniosamente e naturalmente nel terreno ed è accessibile tramite Städelistrasse, una strada residenziale a traffico calmato.

Grazie all'interazione di spazi generosi, in parte aperti e inondati di luce con materiali di alta qualità, è stata creata un'oasi estetica di benessere per esigenze particolari. L'arredamento moderno con bellissimi pavimenti in piastrelle, la disposizione perfetta degli spazi e la fantastica vista sul Lago di Costanza rendono questa casa un gioiello speciale. Una sensazione meravigliosa poter vivere in una casa del genere. La superficie abitabile totale di circa 135 m2 si estende comodamente su due piani.

Il cuore di questa casa è costituito al piano superiore dalle aree di soggiorno, corridoio, sala da pranzo e cucina collegate in modo aperto in una dimensione affascinante di circa 54 m2. Come punto centrale tra soggiorno e sala da pranzo, il moderno camino crea un'atmosfera accogliente e le migliori specialità alla griglia. Godendo di questi spazi estremamente luminosi e spaziosi con vista, dell'orientamento ottimale e dell'accesso diretto all'area esterna con giardino e area salotto, vivrete una sensazione indescrivibile di leggerezza. Con una vista meravigliosa sul giardino, lavorare in questa cucina di comfort pratico è una vera gioia.

Due camere spaziose e accoglienti, così come un bagno con doccia, WC, lavabo e finestra con luce naturale, completano perfettamente il piano superiore.

Mezzo piano sotto l'ingresso della casa o attraverso l'accesso dal garage 1, troverete nel seminterrato un corridoio accogliente con guardaroba e armadio a muro. Questo dà anche accesso alle due camere luminose 3 e 4, così come un altro bagno con doccia/WC/lavabo e finestra con luce naturale.

Puoi anche accedere alla centrale termica con lavanderia e agli accessi al rifugio antiaereo e al serbatoio di olio attraverso questo corridoio.

Il garage singolo 1 è largo 4,15 metri e offre, oltre a un posto auto, anche spazio di stoccaggio aggiuntivo lateralmente, ad esempio per biciclette. A destra della porta del garage elettrico, una porta d'ingresso separata conduce al garage 1, che è anche accessibile direttamente tramite una porta di collegamento dal seminterrato della casa unifamiliare. Il secondo garage è accessibile dall'esterno attraverso la porta del garage aperta. Entrambi i garage singoli hanno un ampio piazzale che può essere utilizzato anche per il parcheggio.

Un vero paradiso è offerto dal giardino spazioso e bellissimo con meravigliose aree salotto, una vista panoramica unica sul Lago di Costanza, alta privacy, un originale camino esterno, un capanno per attrezzi e ampie aree per giochi, svago e relax. Il fascino di questo giardino è completato da un piccolo ruscello che scorre lungo la proprietà.

In Sulzstrasse, a soli 250 m dalla casa, ci sono fermate di autobus / corriere postale in direzione di Goldach e Rorschacherberg. Inoltre, la stazione ferroviaria e il centro di Goldach sono raggiungibili a piedi in soli 15 minuti.