Maison à vendre - 9403 Goldach, Städelistrasse 10

Dans le quartier généreusement aménagé de Sulzberg, dans un emplacement résidentiel privilégié et pittoresque sur le versant de Goldach, nous vendons une maison individuelle moderne de 5 ½ pièces avec deux garages individuels, qui s'intègre harmonieusement et naturellement dans le terrain et est accessible par la Städelistrasse, une rue résidentielle apaisée.

Grâce à l'interaction de pièces généreuses, en partie ouvertes et baignées de lumière avec des matériaux de haute qualité, une oasis esthétique de bien-être a été créée pour des exigences particulières. L'équipement moderne avec de magnifiques sols carrelés, l'agencement parfait des pièces et la vue fantastique sur le lac de Constance font de cette maison un bijou particulier. Un merveilleux sentiment de pouvoir vivre dans une telle maison. La surface habitable totale d'environ 135 m2 s'étend confortablement sur deux étages.

Le cœur de cette maison est constitué à l'étage supérieur par les zones de vie, couloir, salle à manger et cuisine, reliées de manière ouverte, d'une taille fascinante d'environ 54 m2. En tant que point central entre le salon et la salle à manger, la cheminée moderne crée une ambiance chaleureuse ainsi que les meilleures spécialités de grillades. En profitant de ces pièces extrêmement lumineuses et spacieuses avec vue, de l'orientation optimale et de l'accès direct à l'extérieur avec jardin et coin salon, vous vivrez un sentiment indescriptible de légèreté. Avec une vue magnifique sur le jardin, travailler dans cette cuisine de confort pratique est un vrai plaisir.

Deux chambres spacieuses et accueillantes, ainsi qu'une salle de bain avec douche, WC, lavabo et fenêtre avec lumière du jour, complètent parfaitement l'étage supérieur.

Une demi-étage en dessous de l'entrée de la maison ou par l'accès via le garage 1, vous trouverez au sous-sol un couloir accueillant avec vestiaire et placard intégré. Cela donne également accès aux deux chambres lumineuses 3 et 4, ainsi qu'à une autre salle de bain avec douche/WC/lavabo et fenêtre avec lumière du jour.

Vous pouvez également accéder à la chaufferie avec buanderie et aux accès au bunker anti-aérien et au réservoir de mazout par ce couloir.

Le garage individuel 1 mesure 4,15 mètres de large et offre, en plus d'une place de stationnement pour voiture, un espace de rangement supplémentaire sur le côté, par exemple pour des vélos. À droite de la porte de garage électrique, une porte d'entrée séparée mène au garage 1, qui est également accessible directement par une porte de communication depuis le sous-sol de la maison individuelle. Le deuxième garage est accessible de l'extérieur par la porte de garage ouverte. Les deux garages individuels disposent d'un vaste avant-cour qui peut également être utilisé pour le stationnement.

Un véritable paradis est offert par le jardin spacieux et magnifique avec de merveilleux coins salon, une vue panoramique unique sur le lac de Constance, une grande intimité, une cheminée extérieure originale, un abri de jardin et de vastes espaces pour jouer, se détendre et se reposer. Le charme de ce jardin est complété par un petit ruisseau qui longe la propriété.

À la Sulzstrasse, à seulement 250 m de la maison, se trouvent des arrêts de bus / car postal en direction de Goldach et Rorschacherberg. De plus, la gare et le centre de Goldach sont accessibles à pied en seulement 15 minutes.